| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 658 m² |
|---|
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 590,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle classique avec combles aménagés, située dans un quartier résidentiel calme datant des années 60. Très bonne desserte vers Kronach et le supermarché REWE à Steinberg, chacun à environ 6 minutes en voiture ; Kronach est à environ 7 minutes en voiture. Les écoles et les jardins d’enfants se trouvent non loin du village. Situation très calme avec une belle vue sur le quartier de Wilhelmsthal OT Grümpel ; la nature commence directement derrière la propriété.
Année de construction initiale : env. 1958, construction neuve de l’abri de jardin : env. 2016–2023. Des rénovations ont été effectuées régulièrement. Terrain de 658 m². Surface habitable totale sur 2 niveaux : env. 100 m². Cage d’escalier indépendante avec accès individuels aux pièces.
Rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle à manger, couloir, salle de bains avec WC et baignoire. Étage mansardé : 2 chambres d’enfants, 1 chambre, salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un couloir. Sous-sol : 3,5 pièces, toutes entièrement rénovées.
Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2003 par des fenêtres en PVC à double vitrage. Des radiateurs infrarouges ont été installés en 2023 ; l’eau chaude sanitaire est chauffée par un chauffe-eau datant de 2022. Une utilisation générale de la maison est immédiatement possible ; selon les intérêts de l’acheteur, d’autres modernisations sont recommandées. Elle convient comme grande maison intergénérationnelle ou comme investissement locatif. La propriété dispose de 5 places de stationnement. Lors d’une visite intérieure, laissez-vous convaincre par le caractère unique et la générosité de cette maison ! Le bien serait immédiatement libre.
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