Beau bungalow d’angle lumineux à proximité de la mer Baltique – Emménagez et sentez-vous chez vous

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce magnifique bungalow d’angle n’est pas seulement situé à proximité de la mer Baltique, il séduit également par ses pièces baignées de lumière et sa vue splendide sur les champs. La maison d’habitation, d’une surface habitable d’environ 98 m², a été construite en 2005 selon une construction massive avec maçonnerie de parement, dans un quartier résidentiel agréable. Une cheminée a également été installée pour des moments chaleureux.
La maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison de vacances pour une grande famille ou simplement comme maison individuelle.
Le grand terrain de 1.506 m². offre suffisamment d’espace pour diverses possibilités. Il est aménagé de manière facile à entretenir et offre, en plus d’une vue dégagée sur les champs, de nombreuses possibilités d’aménagement. L’accès depuis la rue jusqu’à la partie arrière, l’abri pour voitures et le jardin est pavé. Deux véhicules peuvent facilement prendre place dans le carport double.
La maison n’a pas de sous-sol.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bungalow comprend 3 chambres, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec accès à la terrasse, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie.
En 2014, une nouvelle cuisine équipée a été installée ; elle est incluse dans le prix d’achat. Le salon dispose d’une belle cheminée pour des soirées d’automne et d’hiver chaleureuses. La maison est actuellement aménagée comme maison de vacances ; l’inventaire correspondant peut être repris si nécessaire.

Autres

La maison est actuellement louée comme maison de vacances. Elle peut être visitée sur rendez-vous. Un séjour d’essai est également possible, sous réserve de disponibilité, moyennant des frais. Ceux-ci seront déduits du prix d’achat. La remise des clés est possible dans un délai rapproché.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison d’habitation bien entretenue se trouve au centre du quartier d’Elmenhorst, au nord du Klützer Winkel. La plage de la mer Baltique et Klütz ne sont qu’à environ 3000 mètres.
Elmenhorst, qui compte environ 650 habitants, fait partie de la commune de Kalkhorst. Le quartier possède une longue histoire et a été fondé au XIIIe siècle comme domaine agricole ; outre les exploitations agricoles, le paysage du village est principalement marqué par des maisons d’habitation et l’église du village. Le tourisme y est modéré, grâce à la piste cyclable, pédestre et équestre très bien desservie qui longe la mer Baltique. Le village est desservi par les transports publics.
Pour les enfants, Kalkhorst ou Boltenhagen disposent d’une école primaire. Un collège se trouve à Klütz et d’autres établissements secondaires à Grevesmühlen.
Des commerces et des restaurants se trouvent à proximité, à Klütz ou dans la station balnéaire de Boltenhagen.
Ports de plaisance :
Distances jusqu’aux ports de plaisance en voiture ou à vélo par le sentier de randonnée de la mer Baltique
- Tarnewitz-Boltenhagen env. 12km et
- Passathafen /Travemünde env. 21 km