Wohnzimmer Fensterfront
Wohnzimmer Balkon
Küche
Balkon Wohnzimmer
Hauptbad
Dusche Hauptbad
Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer
Gäste Bad
Büro/Kind
Einbauschrank 1
Einbauschrank 2
Grundriss
Außenansicht
Lage & Ausblick
Zusammenfassung
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 5 m² |
| Loyer hors charges | 1230 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1530 € |
| Dépôt | 3690€ |
| Prix par m2 | 16,11 €/m² |
Cet appartement séduit par son agencement remarquable, ses deux balcons offrant une vue idyllique et ses équipements intérieurs ultramodernes. Il s'agit d'une construction neuve datant de 2021, classée A+ en matière d'efficacité énergétique. Outre trois belles pièces, l'appartement compte également deux salles de bains tout confort. Profitez du soleil du soir sur le balcon exposé sud-ouest. Le prix comprend une cuisine équipée sur mesure de grande qualité ainsi qu'un placard intégré de cinq mètres de long pour vos vêtements. Avec les deux places de stationnement attribuées à l'appartement, la recherche d'une place de parking appartient au passé. Outre un local à vélos commun, une cave privative est à votre disposition. Le nettoyage professionnel hebdomadaire de la cage d'escalier (déjà compris dans les charges) souligne la qualité de cette offre.
Convient particulièrement aux personnes qui apprécient de vivre dans un quartier calme et proche de la nature, tout en restant à proximité de la ville et de l'autoroute. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
Maison basse consommation A+, construction neuve 2021, cuisine équipée avec appareils de grandes marques, placards intégrés, 2 balcons, fenêtres allant jusqu'au sol, volets roulants électriques, chauffage au sol, sols et équipements de salle de bains haut de gamme, triple vitrage, salle de bains avec lumière naturelle, douches de plain-pied, cave, local à vélos, places de stationnement
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L'appartement se trouve à Waldbüttelbrunn, dans un quartier calme en périphérie de la localité. Les infrastructures sont très bien développées et Würzburg se trouve à seulement 7km. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied. De plus, vous rejoignez l'A3 en environ 10 minutes en voiture. Les commerces, restaurants, cafés, la maternelle, l'école et le terrain de sport sont accessibles à pied. Wertheim Village se trouve à environ 20 minutes en voiture.
