| Chambres | 10 |
|---|
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 1600 m² |
|---|---|
| Surface utile | 389 m² |
| Prix d'achat | 1.619.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement recherché de Meersburg-Riedetsweiler, cette spacieuse maison de vacances offre un excellent potentiel pour une utilisation en pension, maison d’hôtes ou pour la location d’appartements et de chambres de vacances. La proximité du lac de Constance et de la région touristique prisée de Meersburg rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les exploitants d’hébergements et les promoteurs immobiliers.
Construite en 1935, la maison dispose d’environ 389 m² de surface habitable ainsi que d’environ 95 m² de surface utile supplémentaire. Au total, 15 pièces, dont 10 chambres et 10 salles de bains, sont disponibles. La configuration existante offre des conditions idéales pour des chambres d’hôtes, des logements de vacances, des appartements ou le développement d’un concept d’hébergement existant.
Le terrain d’environ 1 600 m² offre des possibilités supplémentaires pour des espaces de séjour, des zones de détente et un aménagement extérieur attrayant. Une terrasse et un balcon complètent l’offre. Le bâtiment avec sous-sol s’étend sur trois niveaux et offre suffisamment d’espace pour l’hébergement des hôtes, l’usage privatif ainsi que des espaces de stockage et annexes.
Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de mettre en œuvre un concept personnalisé conforme aux exigences actuelles. Qu’il s’agisse d’une pension, d’une maison de vacances comprenant plusieurs unités ou d’une combinaison entre usage privatif et location, la surface généreuse et la distribution flexible offrent de nombreuses perspectives.
L’équipement comprend notamment des sols stratifiés et carrelés ainsi que des toilettes invités. La disponibilité se fera d’un commun accord.
Grâce à sa situation à proximité du lac de Constance et à la forte demande touristique, ce bien offre un potentiel de développement intéressant pour la location de vacances et constitue une opportunité d’investissement attractive à long terme.
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