Spacieux appartement avec loggia XL et souplex à Garbsen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Appartement spacieux avec XL-loggia et pièce en souplex à Garbsen. Un véritable miracle d’espace vous attend dans un emplacement calme et recherché de Garbsen-Berenbostel (Scheelenkamp 36). Cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel solide en périphérie, associe l’habitat classique en étage à un espace supplémentaire exceptionnellement vaste pour les loisirs, le télétravail ou les invités. Avec 102 m² de surface habitable principale, une grande loggia (env. 5x3 m, fermée sur 3 côtés et équipée d’un store électrique), un balcon supplémentaire et d’importantes surfaces utiles au sous-sol, ce bien immobilier est synonyme de flexibilité et de qualité de vie maximales. Les points forts en un coup d’œil :
Surface habitable : 102 m² parfaitement agencés au rez-de-chaussée. Atout souplex : une pièce en souplex d’environ 30 m², polyvalente, avec 2 grandes fenêtres – idéale comme bureau, espace invités ou pour des adolescents, avec une entrée privative supplémentaire par la cave. Ainsi qu’une cave classique séparée pour un espace de rangement maximal. Des locaux communs pour le linge, le lave-linge et les vélos sont également disponibles. Une place de stationnement en garage souterrain complète l’ensemble. Emplacement : quartier résidentiel calme et néanmoins parfaitement desservi, au Scheelenkamp 36, 30827 Garbsen OT Berenbostel, avec vue sur la verdure. Description du bien : Dès l’entrée dans l’appartement principal de 102 m², on ressent la conception réfléchie des espaces. Les pièces peuvent être idéalement réparties en salon, chambres et chambres d’enfants. Le point fort absolu pour les amateurs d’air frais : outre le balcon attenant à l’une des chambres, cet appartement comprend une loggia exceptionnellement grande, offrant suffisamment d’espace pour des meubles de salon, des soirées barbecue et des oasis de verdure. Le véritable secret de ce bien se révèle toutefois au sous-sol. La pièce supplémentaire en souplex d’environ 30 m², accessible depuis le salon par un escalier en colimaçon, élargit considérablement vos possibilités et constitue un espace à part entière grâce à son entrée séparée depuis la cave. Que ce soit comme bureau calme à domicile, pour des enfants plus âgés ou comme chambre d’amis accueillante, vous décidez. Cette offre unique est complétée par une autre cave, qui accueille facilement toutes les affaires du quotidien, ainsi que par des locaux communs au sous-sol pour le linge et les vélos. Une place de stationnement en garage souterrain est également incluse dans l’appartement.
Emplacement : Le Scheelenkamp 36 se trouve dans le quartier prisé de Berenbostel, à Garbsen. Les environs se distinguent par un voisinage calme et adapté aux familles. Vous rejoignez néanmoins tous les commerces les commerces de proximité, les supermarchés, les écoles, les médecins et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. Grâce à l’excellente connexion à la B6 et à l’autoroute A2 ainsi qu’aux transports en commun, la capitale du Land, Hanovre, et l’université de Garbsen sont également rapidement et facilement accessibles. Profitez de cette occasion rare d’acquérir un appartement qui vous offre l’espace et la liberté d’une petite maison !

Emplacement

Détails de l'emplacement

À la périphérie de Garbsen-Berenbostel. Calme, mais très bien desservi par la B6 et l’autoroute.