4-Zi, schöner Altbau mit Wohlfühl-Balkon, hell, frisch renoviert, Ostviertel, SEHR schöne EBK

Commission libreListe privéeohne-makler.net

Plauensche Straße07545 Gera – GeraThüringen

Loyer hors charges: 665 €

Zone habitable: 97 m²

chambres: 4

Identification du traumImmo: FE8DKG2

ID du partenaire: 620233322

Publié le 14/05/2025 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat von S.Grählert

Téléphone:
0561 99799201

Mobile:
0179 7431696

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	4
Surface habitable environ.	97 m²
Année de construction	1900
Chambres	3

Disponible auprès de	À convenir
chambres	4
Salles de bains	1
Chauffage	Chauffage central
Type de carburant	Gaz

CaveCuisine équipéeBalconDoucheJardin

État	Entièrement rénové
Planchers dans le bâtiment	4
Surface utile	2 m²
Frais de chauffage inclus dans le service	Numéro

Certificat énergétique

120,9 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges	665 €
Frais de service	100 €
Frais de chauffage	160 €
Total du loyer	925 €
Dépôt	900€
Prix par m2	9,54 €/m²

À propos de cet appartement

Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus. Die Dachgeschoss - Wohnung hat eine Größe von ca. 97 m² und bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung ist modern renoviert.

Die angenehme, helle, komplett ausgestattete Einbauküche rundet die schöne Wohnung ab. WICHTIG: zzgl. zur Kaltmiete fallen dafür mtl. weitere 75EUR (590EUR kalt + 75EUR = 665EUR).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Sonstiges
Zum Haus gehört ein Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Abstellräumlichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Ebenso gehört zur Wohnung ein Keller. Zukünftig ist geplant, den Mietern im hinteren hoch gelegenen Grundstücksbereich eine eigene Gartenparzelle bereitzustellen.

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat. Parkplätze gibt es genügend entlang der öffentlichen Straße.