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DEUX UNITÉS – UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF D’ENVIRON 5,3 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.70190 StuttgartBaden-Württemberg
Prix d'achat
440.000 €
chambres
3
Identification du traumImmo: FF7UX3E
ID du partenaire: 73945842

Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres3
Type de carburantHuile

Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Certificat énergétique

E
159 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat440.000 €

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À propos de cet appartement

Dans un emplacement privilégié très recherché de Stuttgart-Est, cet attrayant appartement de 3 pièces de 79 m² attend des investisseurs appréciant des revenus locatifs immédiats. L’unité enregistrée est ingénieusement divisée en deux appartements entièrement loués et meublés : 1 pièce de 33 m² et 2 pièces de 45 m². La rénovation partielle en 2025/2026 crée une agréable sensation de fraîcheur. De nouvelles fenêtres à triple vitrage assurent calme et confort climatique.

Les deux unités sont déjà louées et génèrent actuellement des revenus totaux attractifs de 1950 euros par mois.


< br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - Loyer actuel : 23.400 euros / an - Rendement locatif brut : env. 5,3 % < br / >
- Déjà entièrement loué < br / >
- Partiellement rénové en 2025/2026 < br / >
- 1 appartement (1 pièce, 33 m²) < br / >
- 2e appartement (2 pièces, 45 m²) < br / >
- Loué meublé < br / >
- Entièrement loué < br / >
- Nouvelles fenêtres, triple vitrage < br / >
- Emplacement privilégié < br / >
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Cave disponible.


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