| Zone de terrain | 1393 m² |
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| Prix d'achat | 59.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous êtes à la recherche d’un grand terrain offrant des possibilités de construction intéressantes, beaucoup d’espace pour vos projets personnels et un plan de construction déjà approuvé pour un bungalow datant de 2022, dans un environnement calme à Hilgermissen, près de Hoya ? Alors ce terrain d’environ 1.393 m² pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
Le terrain d’environ 1.393 m² se situe dans un quartier résidentiel établi et est bordé des deux côtés par des terrains voisins déjà bâtis. Il offre ainsi une opportunité intéressante à tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve d’un chez-soi dans un environnement calme.
Un avantage particulier de cette offre est le plan de construction déjà approuvé datant de 2022 pour la construction d’un bungalow. Cette planification constitue une base concrète pour un éventuel projet de construction neuve. Nous mettons volontiers à votre disposition les documents disponibles à ce sujet.
Il appartient à l’acheteur de clarifier auprès du service compétent de l’urbanisme et de la construction à Nienburg (Weser) si l’autorisation accordée à l’époque est toujours valable aujourd’hui et dans quelle mesure elle peut être utilisée pour un futur projet de construction.
Aucun plan d’occupation des sols n’existe pour le terrain. Toutefois, comme celui-ci se trouve dans une zone déjà urbanisée, une construction est régie par l’article § 34 du BauGB. Par conséquent, un projet de construction doit notamment s’intégrer au caractère de l’environnement immédiat en ce qui concerne le type et l’ampleur de l’utilisation bâtie, le mode de construction et la surface constructible du terrain.
Il convient de noter qu’une station d’épuration individuelle doit être installée sur le terrain pour l’évacuation des eaux usées. Les conditions et autorisations nécessaires à cet effet doivent être convenues par l’acheteur avec les autorités compétentes.
La constructibilité concrète ainsi que la réalisation d’un projet de construction individuel doivent être convenues par l’acheteur avec l’autorité compétente chargée du contrôle des constructions.
Avons-nous réussi à vous convaincre de l’attrait de ce terrain et de ses multiples possibilités ? Nous nous réjouissons alors de votre demande et vous transmettrons volontiers notre dossier complet avec toutes les informations complémentaires et les documents disponibles.
Vous trouverez également de plus amples informations sur ce bien et d’autres biens immobiliers de la région sur tigges.century21.de.
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