| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 539.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 855,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement en copropriété situé dans les Quadrats de Mannheim offre, avec environ 140 m² de surface habitable et cinq pièces, beaucoup d’espace pour différents besoins d’habitation. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble d’habitation au L 11, 20–22. Un ascenseur assure un accès confortable à l’étage.
Le séjour-salle à manger lumineux avec parquet constitue le cœur de l’appartement. Quatre autres pièces offrent de multiples possibilités d’utilisation comme chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. L’appartement convient ainsi particulièrement aux familles ou aux personnes souhaitant concilier habitation et travail sous un même toit.
Une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent la répartition des pièces. Deux balcons et une loggia offrent des espaces de séjour supplémentaires en plein air. Le spacieux hall d’entrée relie les différents espaces de vie entre eux.
Une place de parking en sous-sol appartenant à l’appartement complète l’offre et fournit une place de stationnement fixe en plein centre-ville. Le parking souterrain est facilement accessible par l’ascenseur.
L’appartement est actuellement loué. Un accord contractuel conclu avec les locataires prévoit qu’il sera libéré dans le cadre de la vente.
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L'appartement se situe au L 11, 20–22, dans un emplacement central au sein des Quadrate de Mannheim. Le château de Mannheim avec l'université ainsi que la gare centrale sont facilement accessibles à pied. Cet emplacement allie vie urbaine et trajets courts au quotidien.
Le centre-ville offre de nombreuses possibilités de shopping, des cafés, des restaurants et des services. Les Planken, avec leurs commerces et les rues commerçantes adjacentes, invitent aux achats et à la flânerie. De nombreuses courses peuvent être effectuées confortablement sans voiture.
La gare centrale toute proche assure la correspondance avec le trafic régional et longue distance. Les liaisons de tramway et de bus complètent la desserte au sein de Mannheim et vers la région Rhin-Neckar. Le site est ainsi également attractif pour les actifs et les pendulaires.
La proximité des Rheinterrassen et de la promenade du Rhin, accessibles à pied, est particulièrement attrayante. Les berges verdoyantes invitent aux promenades, aux balades à vélo et à des moments de détente au bord de l'eau et offrent une belle possibilité de loisirs au contact de la nature. Les espaces verts de la Friedrichsplatz autour du Wasserturm créent également un lieu de séjour attrayant dans le centre-ville.
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