Publié le 31/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Zone de terrain | 665 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 1.145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 403,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla/maison en première ligne au bord du lac, avec son propre abri antiaérien, et éventuellement un terrain constructible / terrain au bord du lac situé dans un quartier résidentiel privilégié, directement au bord de l’Einfelder See à Neumünster, à vendre sans commission par le propriétaire.
Villa au bord du lac avec 358qm de surface habitable et utile selon DIN 177, sur un terrain de 665 qm (plan cadastral, parcelle 341/23).
En option : terrain constructible au bord du lac de 788 qm (plan cadastral, parcelle 208/23), avec accès de 213 qm (plan cadastral, parcelle 210/23).
La villa a été construite en 1909 dans le style Art nouveau.
Distribution : rez-de-chaussée : vestibule, buanderie, salle de douche, cuisines, couloirs, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, salon avec cheminée (jardin d’hiver).
Étage supérieur : chambre, chambre, chambre à coucher, salle de bains avec baignoire, chambre, dressing, terrasse sur le toit d’environ 42qm, balcon.
Combles : 52,60qm de combles aménagés.
Sous-sol : quatre pièces en sous-sol, abri antiaérien construit en 1961 / contrôlé par la police des constructions.
Garage, remise à outils.
Deux options d’achat sont possibles :
Option 1 : villa d’environ 358,28qm de surface habitable et utile, terrain de 665qm, jardin, remise à outils (parcelle 341/23).
Prix d’achat : 1.145.000,-€ à débattre
Option 2 : villa d’environ 358,28qm de surface habitable et utile, terrain de 665qm, jardin, remise à outils (parcelle 341/23), ainsi qu’un terrain constructible supplémentaire de 788qm (parcelle 208/23), avec en plus 213qm d’accès (parcelle 210/23).
Total : 1666qm (parcelles 341/23---208/23---210/23)
Prix d’achat : 1.845.000,-€ à débattre
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