| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 202 m² |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 60 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1040 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 3120€ |
| Prix par m2 | 12,64 €/m² |
Cette maison charmante et entièrement rénovée d’environ 110 m² de surface habitable offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Elle dispose de deux pièces spacieuses – un grand salon et une chambre à coucher généreuse –, d’une salle de bains moderne à l’étage ainsi que d’un WC invités supplémentaire au rez-de-chaussée.
Parmi ses atouts particuliers figurent la loggia, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour se détendre ou faire des barbecues. L’équipement comprend également un revêtement de sol en stratifié de haute qualité, un chauffage central au gaz efficace et de l’eau chaude via chaudière. La maison convient parfaitement aux couples ou aux personnes seules souhaitant combiner un espace de vie généreux avec des espaces extérieurs et des équipements modernes.
La maison a été entièrement rénovée et modernisée. L’équipement comprend un revêtement de sol en stratifié de haute qualité, un chauffage central au gaz, de l’eau chaude via chaudière (électricité), un raccordement à la fibre optique pour un internet rapide, une cave privative ainsi qu’un pratique débarras dans la maison. La combinaison de la loggia, de la terrasse et du jardin privatif offre de vastes espaces extérieurs, comme on en trouve rarement dans des maisons de cette gamme de prix.
Cette maison séduit au premier regard : rénovée avec modernité, lumineuse et avec un véritable plus – sa propre terrasse avec accès direct au jardin. Parfait pour tous ceux qui recherchent plus d’espace et de calme sans renoncer à une bonne desserte. Le logement est disponible immédiatement – visites possibles à court terme. N’hésitez pas à nous contacter !
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La maison se situe dans un endroit calme mais facilement accessible à Geilenkirchen, dans la rue Linderner Bahn 53, 52511 Geilenkirchen. Le quartier se caractérise par une agréable atmosphère résidentielle avec un bon accès aux commerces, aux écoles, aux médecins et aux transports en commun.
Grâce à la proximité de la nature ainsi qu’à la rapide accessibilité du centre-ville de Geilenkirchen, cet emplacement offre à la fois détente et praticité au quotidien. L’autoroute est également facilement accessible, ce qui rend ce site particulièrement attrayant pour les navetteurs.
