| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 69 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 884,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertains appartements dégagent ce charme particulier – on y entre et l’on ressent immédiatement : ici pourrait se trouver votre nouveau chez-vous.
Ce charmant appartement 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé associe de manière harmonieuse une agréable atmosphère de vie, de la luminosité et une distribution des espaces bien pensée. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon ensoleillé orienté sud. Celui-ci invite à des heures de détente en plein air – que ce soit autour du café du matin, avec un bon livre ou autour d’un verre de vin le soir. Le store banne existant assure une ombre agréable lors des journées chaudes et fait du balcon un refuge protégé.
La cuisine équipée moderne de 2023 se présente avec style, bien entretenue et presque comme neuve. Elle offre un bel espace pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales.
La grande chambre offre de l’espace pour le calme et la détente. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible – par exemple comme bureau à domicile, chambre d’amis, chambre d’enfant ou espace de travail créatif.
La salle de bains séduit également par son ambiance accueillante. Elle dispose d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre, ce qui garantit la lumière du jour et une bonne aération.
L’immeuble collectif a été construit en 1968 et se présente comme une résidence bien entretenue avec 6 entrées et 48 appartements au total. Au cours des dernières années, des mesures importantes de préservation de la valeur ont déjà été mises en œuvre, notamment une isolation de la coulisse d’air il y a env. 10 ans ainsi que la rénovation des toitures en 2025. Une nouvelle porte d’entrée d’immeuble est déjà commandée pour 2026.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à env. 300 € frais de chauffage inclus. L’appartement comprend une cave privative ainsi que l’utilisation commune d’un local de séchage. Une place de stationnement PKW peut être louée pour env. 20 € par mois ; alternativement, il est possible d’utiliser un garage pour env. 60 € par mois.
Un appartement pour arriver, se sentir bien et vivre.
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