Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Küche
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Wohnzimmer
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – WZ
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Terrasse
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Schlafzimmer
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Schlafzimmer
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Küche
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Bad
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Geb. Ansicht
Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm. – Grundriss

Schön, gemütlich und ruhige 2,5 ZW in bester Lage von Ffm.

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Raimundstr. 0060431 Frankfurt am Main – GinnheimHessen
Prix d'achat
380.000 €
Zone habitable
54 m²
chambres
2,5
Identification du traumImmo: FXNZHTT
ID du partenaire: 509181

Publié le 29/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Fr. Weidlich

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.54 m²
Année de construction1989
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres2,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeTerrasse

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile8 m²

Certificat énergétique

E
150 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat380.000 €
Prix par m27 037,04 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Diese ansprechende 2-1/5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern (plus 0,90 cm durch die Dachschraege) eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz zum Angebot, was den Alltag deutlich erleichtert. Die Immobilie ist ab dem 3. Oktober 2026 bezugsfrei.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Wohn,-und Schlafzimmer haben Echtholzparkett- Flur, Bad und Küche Fliesen. Das Bad und alle Heizkörper,- leitungsrohre und Türe sind ebenfalls erneuert worden.
In der Wohnung sind noch relativ neue Kleiderschränke und div. Kleinmöbel vorhanden.
Die Wohnung ist zum Eigenbedarf sowie als Kapitalanlage geeignet. Miete dürfte über Tausend Euro und mehr betragen.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Wohn,-und Schlafzimmer haben Echtholzparkett- Flur, Bad und Küche Fliesen. Das Bad und alle Heizkörper,- Leitungsrohre und Türe sind ebenfalls erneuert worden. Einbauküche hat Bosch Elektrogeräte.
Sonderumlagen vom letzten Jahr über 6500,00 Euro und für dieses Jahr über 3500,00 Euro wurden schon beglichen.
In der Wohnung sind noch relativ neue Kleiderschränke und div. Kleinmöbel vorhanden, die ohne Aufpreis übernommen werden können.

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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Raimundstraße liegt im Frankfurter Stadtteil Ginnheim, der durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen überzeugt. Die Nachbarschaft ist von einer dichten Bebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Umgebung, die besonders bei Berufstätigen und Familien geschätzt wird. In der Nähe sind Aldi, Lidl und Rewe vorhanden.

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