| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 661 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 1.195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 241,38 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle exceptionnelle à Mönkeberg, avec une vue impressionnante sur la Kieler Förde, séduit par son architecture extravagante, ses prestations haut de gamme et son emplacement prisé.
Les premiers bâtiments ont été construits ici dès les années 1950/ 1960. En 2001, la maison actuelle a été édifiée sur cette base. La situation particulière en pente crée un concept d’habitation passionnant avec beaucoup de lumière, des axes de vue intéressants et une sensation d’espace généreuse sur plusieurs niveaux.
Il en est résulté un lieu de vie unique et polyvalent, idéal pour les familles, les couples ayant un besoin d’espace accru ou pour vivre et travailler sous un même toit, et offrant une ambiance résidentielle particulière dans un emplacement attrayant de Mönkeberg.
Sur env. 145 m² de surface habitable et en plus env. 70 m² de surface utile, 7 pièces sont disponibles au total. Il convient de souligner particulièrement le vaste séjour-salle à manger ouvert et baigné de lumière, avec accès à la terrasse sur le toit : ici, générosité, proximité de la terrasse et du jardin ainsi que la vue unique se combinent pour créer une ambiance de vie très agréable. La cuisine intégrée est entièrement équipée. En complément, trois autres pièces se trouvent au niveau suivant, pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, bureau, espaces pour invités ou loisirs. Une salle de bains avec sauna intégré souligne le confort de la maison.
Le sous-sol agrandit nettement l’espace disponible et offre de précieuses surfaces complémentaires pour les loisirs, le stockage, l’entreposage ou un atelier, et est en partie chauffé. Le terrain d’env. 661 m² crée des espaces de retrait agréables dans la verdure – avec la belle terrasse et la magnifique terrasse sur le toit d’env. 18 m², accessible directement depuis le séjour et vous offrant une vue impressionnante sur la Kieler Förde.
Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation (renouvelée en 2022). Les fenêtres à double vitrage datent de 2001. Un grand double garage est à votre disposition pour vos véhicules. La fibre optique est présente dans la rue.
Le bien est disponible sur accord et convient parfaitement aux acquéreurs qui accordent de l’importance à la qualité de construction, au style, au confort et à un emplacement attrayant à proximité immédiate de la mer Baltique. N’hésitez pas à nous appeler et à convenir d’une visite avec nous.
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