Published on 07/11/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 1700 m² |
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| Rooms | 40 |
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| Property Area | 3751 m² |
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| Selling Price | 249.800 € |
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| Price per m² | 146.94 €/m² |
| Courtage | 0 |
Das 4-geschossige teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1910 erbaut und verfügt im straßenseitigen Bereich über eine Putzfassade mit Farbanstrich und rückwärtig über eine Klinkerfassade. Das Dach besteht aus Bitumenbahneindeckungen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung des Nachbargebäudes, Abrechnung über Wärmemengenzähler. Jede Gewerbeeinheit verfügt über geschlechtergetrennte Sanitärbereiche. Insgesamt besteht die Immobilie aus ca. 1.700 m² Nutzfläche, darunter 9 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.426 m² und 3 Wohneinheiten mit ca. 274 m². Die Wohneinheiten befinden sich im 2.OG.
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