| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 828 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1068 € |
| Prix par m2 | 14,83 €/m² |
Ce duplex lumineux et moderne de 2 pièces se trouve à la 4e « station » de la célèbre « muraille de Chine » à Rodgau Nieder-Roden et a été entièrement modernisé et rénové en 2026. Il se présente dans un état impeccable et est immédiatement habitable.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez au niveau inférieur, qui comprend un hall d’entrée pratique. Il offre suffisamment de place pour un vestiaire ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Un escalier vous mène au niveau suivant. Vous y trouverez la salle de bains sans fenêtre, rénovée en 2026, avec baignoire-douche et raccordement pour lave-linge, ainsi que la chambre. Depuis celle-ci, vous profiterez d’une magnifique vue sur les forêts environnantes, qui, par temps clair, s’étend même en direction de Francfort.
Un autre escalier vous conduit au niveau supérieur, où se trouve le spacieux espace de vie. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée d’une cuisine aménagée moderne datant de 2026 (sans réfrigérateur), ainsi que suffisamment de place pour un agréable coin repas.
La loggia couverte est un atout particulier. De là, le regard porte au loin sur Nieder-Roden et les paysages environnants, jusqu’en direction de l’Odenwald. Un bel endroit pour se détendre et profiter de la fin de journée.
Une attention particulière a été accordée à la qualité et à l’harmonie de l’ensemble. Le magnifique parquet en bois véritable, composé de lames de hêtre huilées, est un véritable bijou qui confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et haut de gamme.
L’appartement a été entièrement modernisé en 2026 et se trouve dans un excellent état, conforme aux standards actuels. Grâce aux travaux réalisés, il est immédiatement habitable sans nécessiter d’autres travaux de rénovation.
L’appartement comprend également une cave/un espace de rangement séparé ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative.
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480 € Studio meublé à louer63110 Rodgau, Nieder-Roden
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