Terrain constructible à Leipzig – 15.000 m² / 10.000 m² de surface habitable – autorisé – Joint Venture possible

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

À vendre, un terrain constructible attractif à Leipzig, idéalement adapté à la construction de logements à plusieurs étages.

Le terrain s’étend sur env. 15 000 m² et offre un potentiel de développement total d’env. 10 000 m² de surface habitable nette (surface habitable vendable).

Un permis de construire pour env. 2 500 m² de surface habitable a déjà été délivré, permettant ainsi un démarrage immédiat du projet. Des planifications complémentaires pour des phases de construction supplémentaires sont également disponibles.

Les concepts résidentiels prévus sont conçus de manière flexible et permettent aussi bien des logements de petite que de grande taille. Il est également possible de réunir plusieurs unités, ce qui permet de s’adresser à un large éventail de locataires et d’acquéreurs potentiels – des personnes seules aux familles.

Les visualisations jointes servent exclusivement à présenter, à titre non contractuel, des concepts possibles de construction.

La vente s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
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Points forts
•Env. 15 000 m² de terrain
•Env. 10 000 m² de surface habitable nette réalisables
•Env. 2 500 m² de surface habitable déjà autorisés
•Démarrage immédiat du projet possible
•Planification de phases de construction supplémentaires disponible
•Plans flexibles pour petits et grands logements
•Possibilité de réunir plusieurs unités
•Idéal pour des logements familiaux et des concepts résidentiels modernes
•Situation calme et adaptée aux familles
•Bonne infrastructure et desserte par les transports en commun
•Sans commission – vente directe par le propriétaire
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Données du bien
•Type de bien : Terrain
•Type de bien immobilier : Résidentiel
•Superficie du terrain : env. 15 000 m²
•Potentiel de surface habitable nette : env. 10 000 m²
•Déjà autorisé : env. 2 500 m²
•Prise de possession : À convenir

Structure de la transaction & Joint Venture

L’acquisition peut être structurée de manière flexible.
Outre un achat classique, il est également possible de mettre en œuvre une coentreprise. Une structure avec, par exemple, un acompte proportionnel, un développement de projet commun, la construction, la commercialisation et un décompte ultérieur après la vente des unités est envisageable.
La structure concrète peut être définie individuellement.

Other

Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Nous accueillons également avec plaisir les demandes des intermédiaires et des investisseurs.

Votre interlocutrice:

Lydia Ott
Téléphone & WhatsApp: +49 160 3180180

Propriétaire:

Peter Jugl
Téléphone & WhatsApp: +49 170 9848571

En cas d’intérêt sérieux, un échange direct avec le propriétaire est bien entendu possible.

Nous reprendrons rapidement contact avec vous afin de permettre un échange rapide et simple ainsi que des échanges de coordonnées rapides.

Location

Location description

Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles à Leipzig, et séduit par son environnement verdoyant et proche de la nature.

L’emplacement offre une combinaison idéale entre vie paisible et excellente infrastructure. Les commerces, les écoles et les structures d’accueil pour enfants sont rapidement accessibles, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les familles.

Une excellente desserte par les transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Leipzig ainsi que les autres quartiers.

De plus, les espaces verts et les parcs à proximité garantissent une qualité de vie élevée et offrent de nombreuses possibilités de loisirs.

Infrastructure
•Transports en commun
•Écoles
•Structures d’accueil pour enfants
•Commerces
•Parcs et espaces de détente