Première occupation - Appartement de 4 pièces rénové au rez-de-chaussée à Obersprockhövel

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Première occupation après rénovation complète - Appartement de 4 pièces rénové au rez-de-chaussée à Obersprockhövel.­

En raison de la répartition des pièces, l’appartement convient à 3 à 4 personnes maximum. Le loyer tient compte d’une durée de location limitée.

Répartition des pièces : couloir avec cuisine ouverte, salle à manger avec comptoir donnant sur la cuisine, salon avec cheminée, chambre à coucher, salle de bains et chambre d’enfant (la salle à manger est déjà préparée pour être utilisée comme chambre à coucher/chambre d’enfant supplémentaire).
Il est éventuellement possible d’installer une cheminée supplémentaire dans la salle à manger.
Le couloir dispose d’une niche pour le lave-linge et le sèche-linge. Une cave est également disponible.

L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové. Chaque pièce de vie dispose ainsi d’au moins 10 prises électriques, de nouvelles fenêtres à triple vitrage, de volets roulants tout autour — partiellement électriques avec commande radio —, d’une salle de bains entièrement neuve avec douche XXL de plain-pied, d’un revêtement de sol stratifié haut de gamme résistant à l’eau, de radiateurs entièrement neufs, y compris HDA, etc. Seuls des matériaux de construction de haute qualité ont été utilisés !
La cuisine intégrée Nobilia a été installée il y a environ 4 ans et, tout comme la cheminée en pierre ollaire robuste du salon d’une puissance de chauffage de 9 kW, fait partie intégrante de l’appartement.

Le bien peut être loué immédiatement.
Animaux domestiques sur accord, éventuellement 1 petit chien ou 1 chat.
Plusieurs justificatifs sont requis, tels qu’un rapport Schufa, une déclaration de renseignements du locataire et un justificatif de revenus. Lors de la conclusion du contrat, le revenu net des candidats locataires/de l’ensemble des locataires doit être au moins égal à 2,5 fois le loyer charges comprises — conformément à la recommandation des établissements de crédit.

Loyer hors charges :­ 900,00 €
Charges annexes/de fonctionnement (2 à 3 personnes), chauffage compris : 250,00 €
Électricité : (auprès du fournisseur, p. ex. AVU) : selon consommation
Toutes les charges sont incluses dans les charges annexes ; le service hivernal est notamment effectué par les locataires eux-mêmes.
Dépôt de garantie : 3 loyers mensuels / 2700,00 €
Le certificat énergétique est en cours d’élaboration

Emplacement