| Surface habitable environ. | 74 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3400 m² |
|---|
| Prix d'achat | 119.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 608,11 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un cadre calme et idyllique, à la périphérie de Kahlenberg près de Zurow, à seulement quelques kilomètres de Wismar, se trouve cette maison jumelée construite en 1936, sur un vaste terrain d’environ 3.400 m².
Cette propriété offre une combinaison particulière de grand espace, de tranquillité et d’atmosphère champêtre. D’ici, vous profiterez d’une belle vue sur les champs, les prés et les zones boisées voisines – un agréable coin de campagne pour tous ceux qui souhaitent échapper à l’agitation de la ville et réaliser leur rêve d’un chez-soi au vert.
Les quelque 74 m² de surface habitable se répartissent entièrement au rez-de-chaussée, permettant ainsi de vivre confortablement sur un seul niveau. L’accès à la maison se fait par une véranda accueillante, qui constitue également une transition agréable entre l’extérieur et la maison.
À l’intérieur, un couloir central relie les différentes pièces. Depuis celui-ci, vous accédez à la salle de bains, à la cuisine, au salon, à la chambre, à une autre pièce ainsi qu’à un cellier pratique.
La distribution des pièces constitue une bonne base pour différents concepts d’habitat et laisse une grande liberté pour des idées d’aménagement personnalisées. Que ce soit comme résidence familiale, pour un couple ayant besoin d’espace ou pour ceux qui souhaitent réaliser le rêve de vivre sur leur propre terrain, un peu d’imagination suffira pour en faire un chez-soi tout à fait personnel.
Construite en 1950, la maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de concrétiser ses propres idées étape par étape. Ceux qui aiment donner une nouvelle vie à une maison ancienne trouveront ici un point de départ intéressant.
La maison peut également, en principe, être habitée immédiatement. Le chauffage au fioul existant a fait l’objet d’un entretien annuel régulier et fonctionne de manière fiable. La maçonnerie est entièrement sèche, les fenêtres sont étanches et la toiture ne laisse pas non plus passer l’humidité.
La propriété dispose ainsi d’une base solide pour être modernisée progressivement et aménagée selon vos souhaits.
Un atout particulier de la propriété est son terrain d’environ 3.400 m². Vous disposez ici d’un espace exceptionnellement vaste – pour un jardin, les loisirs, les passe-temps, l’élevage ou tout simplement pour profiter du calme et de la nature.
Le terrain comprend également de nombreuses dépendances, un garage ainsi que plusieurs remises. Vous disposerez ainsi de nombreux espaces de rangement et de «Des possibilités de rangement sont disponibles, que ce soit pour des véhicules, des vélos, du matériel de jardinage, du bois, des outils, des loisirs ou simplement tout ce que l’on souhaite entreposer sur une grande propriété.
La propriété offre ainsi des possibilités intéressantes, notamment aux personnes qui recherchent de la place pour leurs loisirs, leurs activités artisanales ou l’exploitation d’un vaste jardin.
Située à la périphérie de Kahlenberg, elle bénéficie d’un calme agréable et d’une belle vue dégagée sur le paysage du Mecklembourg. Les forêts, les champs et les prairies caractérisent les environs et confèrent au terrain son caractère rural si particulier.
Kahlenberg, près de Zurow, se trouve également à proximité de la ville hanséatique de Wismar, ce qui permet de concilier la tranquillité de la vie à la campagne et un accès facile à la ville.
Ce bien s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas simplement une maison clé en main, mais apprécient la possibilité d’aménager elles-mêmes leur futur chez-soi.
La maison de plain-pied, le vaste terrain et les nombreuses dépendances offrent une combinaison intéressante d’espace habitable, d’espace extérieur et de possibilités d’utilisation pratiques.
Qu’il s’agisse d’un nouveau foyer pour une famille, d’un havre de paix pour des personnes souhaitant davantage d’espace ou d’un projet destiné à des acheteurs désireux de rénover un bien selon leurs propres idées, cette propriété offre beaucoup de place pour des projets personnalisés.
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