Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 177 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 604 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,971.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das individuelle freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² im Erd- und Untergeschoss, befindet sich in gepflegter ruhiger Lage von Tuttlingen-Nendingen.
Die vielseitig nutzbare Immobilie ist das perfekte Objekt für große Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder alle, die sich viel Platz für individuelle oder außergewöhnliche Wohnträume wünschen.
Ein Highlight des Objekts ist das Dachgeschoss, mit seinen 90 m² Nutzfläche bietet es erhebliches Ausbaupotenzial und schafft problemlos zusätzlichen Wohnraum – ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf und Ihren Vorstellungen.
Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Grundstruktur sowie vielseitig nutzbare Flächen. Insgesamt befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Küchen und drei Bäder im gesamten Haus.
Zur direkt am Haus befindlichen Doppelgarage kommt ein weiteres Highlight, zwei zusätzliche freistehende Einzelgaragen, welche ideal für weitere Fahrzeuge oder als vermietbare Zusatzflächen zur Verfügung stehen.
Das Haus überzeugt durch seine Flexibilität, Eigennutzung und oder Vermietung, ob im Haus oder die zusätzlichen Garagen, beides ist ideal miteinander kombinierbar.
Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Südterrasse, welche teilweise überdacht ist und ein großzügiger Garten mit viel Platz für Gestaltungsfreiraum Ihrer Gartenträume. Das ca. 604 m² große Grundstück bietet Platz für Ihre individuellen Ideen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung. Fenster und Außentüren wurden ca. 2000 erneuert und damit sind bereits moderne Standardmaßnahmen umgesetzt. Alle Fenster im Untergeschoss verfügen über verschließbare Griffe und in allen Etagen sind klassische oder elektrische Rollläden vorhanden.
Eine vielseitige und individuelle Immobilie für Käufer, die ruhiges Wohnen, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
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