| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 284,78 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Einheiten befindet sich diese 2025 hochwertig sanierte Wohnung mit echtem Penthouse-Flair im 6. Obergeschoss – mit Südausrichtung und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung liegt zentral in Kehl, nur wenige Minuten von der französischen Grenze und Straßburg entfernt.
Die Wohnung ist seit September 2026 vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage.
Die Highlights auf einen Blick:
✅ Vermietet seit 09/2026 – Kaltmiete 850 € / Monat (10.200 € p. a.)
✅ Ca. 4,4 % Bruttomietrendite
✅ Penthouse-Flair: oberste Etage, weite Aussicht, sonnendurchflutet
✅ 2025 umfassend & professionell modernisiert – kein Sanierungsstau
✅ Südausrichtung – helle Räume & sonnige Loggia (3,79 m²)
✅ Neue Elektrik & Leitungen, Fenster, Böden, Wände (Strukturputz) – alles erneuert
✅ Hochwertiger Vinylboden & moderne Fliesen in Bad und WC
✅ 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche
✅ Separate Küche, modernes Bad & WC, zusätzlicher Kellerraum
✅ Personenaufzug im Haus
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