Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 83 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Selling Price | 332.960 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Diese elegante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ruhigen und naturnahen Rudersberg. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 nach dem KfW-55-Energieeffizienzstandard erbaut und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Die Wohnfläche von ca. 83,24 m² verteilt sich wie folgt:
Einladender Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
Ruhiges Schlafzimmer
Vielseitiges weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
Geschmackvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Der überdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne sowie eine großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus – ein klarer Mehrwert in dieser Wohnlage.
Die Ausstattung umfasst u. a. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie moderne Haustechnik.
Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und naturnahe Ruhe miteinander verbinden möchten – sei es als Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Im Kaufpreis nicht enthalten:
Garage im Wert von € 25.000,00
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