Hauseingang
Wohn-/ Essbereich
Durchgang Wohnräume
Schlafzimmer mit Duschbad
Kind/Gäste
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Objekt
Blick vom Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 1970 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 2170 € |
| Dépôt | 5910€ |
| Prix par m2 | 19,38 €/m² |
Cet appartement rénové en profondeur de 3,5 pièces, d’environ 112 m² de surface habitable, allie confort moderne et charme classique de l’ancien. Les hauts plafonds, les murs blancs, les parquets et les portes à panneaux confèrent à l’appartement une atmosphère élégante.
Toutes les pièces sont directement accessibles depuis le couloir central. Le séjour-salle à manger est aménagé en pièce de passage et offre beaucoup d’espace pour vivre et se détendre.
L’appartement dispose de :
- Salle de douche moderne
- WC invités
- Cuisine équipée quasi neuve
- 2 balcons pour profiter de moments de détente en plein air
Environ 112 m² de surface habitable, 3,5 pièces
rénové en profondeur, plan moderne – toutes les pièces sont accessibles depuis le couloir
pièces lumineuses, spots LED au plafond dans le couloir
parquets
hauts plafonds
portes à panneaux
salle de douche moderne
WC invités séparé
cuisine équipée
chauffage individuel au gaz
Mentions légales :
EOS Immobilien GmbH
Klingholzstr 7
65189 Wiesbaden
Tél. : 0611-950 104 40
E-mail : kontakt@eos-realestate.de
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La Kleiststraße se trouve dans le très recherché quartier Dichterviertel de Wiesbaden, l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants de la capitale du Land. Le quartier est connu pour ses charmants immeubles anciens, ses avenues verdoyantes et son atmosphère résidentielle calme et agréable. Malgré son environnement paisible, vous bénéficiez ici d’excellentes connexions et infrastructures.
Commerces et services de proximité
À quelques minutes à pied se trouvent de nombreux commerces de première nécessité, des supermarchés et boulangeries aux pharmacies, en passant par de petites boutiques et des cafés. Des médecins, des banques et d’autres prestataires de services sont également facilement accessibles.
Éducation et loisirs
Plusieurs crèches, écoles primaires et établissements secondaires se trouvent dans les environs, ainsi que la Hochschule RheinMain. Pour les loisirs et la détente, vous pourrez profiter des espaces verts à proximité, comme le Kurpark, du quartier Dichterviertel lui-même avec ses rues arborées ou encore de la forêt municipale. Les possibilités de sport et de fitness, les restaurants et les établissements culturels complètent cette offre variée.
Accès et transports
L’accès est excellent, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La B54 et l’A66, situées à proximité, permettent de rejoindre rapidement Mayence, Francfort ainsi que l’aéroport de Francfort. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied et vous relie directement au centre-ville ainsi qu’à la gare centrale de Wiesbaden.
Qualité de vie
Le quartier Dichterviertel offre la combinaison idéale entre un cadre de vie calme au charme particulier et une situation centrale avec d’excellentes infrastructures. Vous profitez ici des avantages de la capitale du Land de Wiesbaden sans devoir renoncer au calme, aux espaces verts et à un environnement résidentiel haut de gamme.
1970 € Appartement rénové en profondeur de 3,5 pièces dans le très prisé quartier des poètes65187 Wiesbaden
1794 € Penthouse à Wi-Sonnenberg/ env.94m²/ 2 pièces, cuisine, salle de bains65193 Wiesbaden
1794 € Penthouse à Wi-Sonnenberg/ env.94m²/ 2 pièces, cuisine, salle de bains65193 Wiesbaden– Wiesbaden
