Vorderansicht
Blick vom Balkon !
Blick vom Balkon II
Einbauküche
Duschbad I
Duschbad II
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Loyer hors charges | 829 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Total du loyer | 1049 € |
| Dépôt | 2485€ |
| Prix par m2 | 16,14 €/m² |
Nous louons à partir du 1.11.26 un appartement lumineux de 2 pièces, aménagé de manière moderne, dans le joli quartier de Südstadt. L’appartement est très bien agencé et offre aux personnes seules ou aux couples un cadre idéal pour ceux qui attachent de l’importance au confort dans un emplacement agréable, proche de la ville et de la nature.
Vos avantages en un coup d’œil :
- Équipement moderne avec de beaux carrelages et sols en vinyle :
Cuisine équipée avec appareils de marque, y compris réfrigérateur/congélateur combiné ainsi que lave-vaisselle et plaque à induction avec four
Salle de bains avec douche à effet pluie ainsi que raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Appartement calme, avec les pièces à vivre et les chambres orientées côté jardin.
- Le balcon invite à la détente et constitue un lieu de retraite idéal.
- Le raccordement au chauffage urbain est déjà disponible et le chauffage au sol offre une chaleur agréable.
- Une connexion Internet rapide permet de travailler à domicile.
- Ascenseur pour un accès confortable à tous les étages.
- Place de parking souterrain privative. Votre voiture est garée en toute sécurité et protégée. Plus besoin de chercher une place de stationnement. Les courses peuvent être transportées facilement.
- Une cave privative fermant à clé ainsi qu’une cave à vélos servent d’espaces de rangement.
- Emplacement parfait à proximité immédiate de commerces, cafés, restaurants et lieux de détente.
-Accès rapide aux transports en commun ; les automobilistes peuvent également rejoindre leur destination facilement et rapidement depuis cet emplacement.
Les coûts mensuels s’élèvent à 1.149 EUR et se répartissent comme suit :
- Loyer net hors charges 829 EUR
- Provision pour charges, y compris les frais de chauffage, 220 EUR
- Loyer de la place de parking souterrain 100 EUR
Les frais d’électricité à la charge du locataire ainsi que les montants relatifs à Internet/téléphone ne sont pas inclus et doivent être pris en compte séparément.
L’appartement ne convient pas à une colocation.
Les animaux domestiques ne sont pas souhaités.
Nous attendons votre demande avec intérêt et sommes à votre disposition pour convenir d’une visite.
Veuillez indiquer le nom complet, l’adresse et le numéro de téléphone des personnes qui souhaitent emménager. Les documents suivants sont requis : formulaire d’informations du locataire, justificatifs de revenus, attestation SCHUFA.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Des trajets courts : en 5 min, vous êtes au métro et le Maschsee n’est qu’à env. 600 m.
L’Alte Döhrener Straße est désignée comme rue cyclable et fait partie du réseau cyclable de Hanovre.
Le Maschsee, le plus grand lac de Hanovre, offre de nombreuses possibilités de loisirs comme les promenades, le jogging, le vélo ou les sports nautiques. L’Eilenriede, l’une des plus grandes forêts urbaines d’Europe, est également proche et invite aux promenades ou aux randonnées à vélo.
Dans l’ensemble, l’appartement bénéficie d’un environnement très attractif, avec des trajets courts vers toutes les commodités importantes. La vie dans le quartier relativement calme de Südstadt a beaucoup à offrir, avec ses activités culturelles et ses restaurants.
1800 € Südstadt, appartement au 2e étage avec 3 chambres et lave-linge30173 Hannover
1150 € Südstadt, Appartement lumineux et modernement meublé avec internet, balcon et place de stationnement30173 Hannover
1100 € ***Südstadt, bel appartement duplex joliment meublé près de l’Eilenriede30173 Hannover
