| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 106 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1103 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 994,36 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Burgdorf-Otze ! Construit en 1974 selon une construction massive, ce bungalow se trouve dans une impasse calme et vous offre une surface habitable d’env. 106 m² sur un terrain de 1.103 m².
Le rez-de-chaussée se répartit sur un total de 4 pièces. Le cœur de la maison est le salon, avec accès direct à la terrasse exposée au sud. Pour les soirées cinéma, un écran de projection est déjà installé au plafond du salon. Depuis la terrasse, vous accédez directement à l’extension abritant la piscine, construite en 1984. La piscine couverte (env. 55 m²) est équipée d’une douche, de toilettes séparées et délimitées, ainsi que d’un bassin de 7,50 m x 3,25 m (profondeur 1,50 m). La salle de bains de la maison principale dispose d’une baignoire et d’une douche, complétées par des toilettes séparées pour les invités. La cuisine intégrée est en bois véritable. Une connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide est disponible dans la maison.
Un escalier robuste situé dans le couloir vous mène à l’étage. Le plancher intermédiaire est déjà isolé. Un futur aménagement de ce niveau augmenterait la surface habitable d’environ 35 m² à 45 m².
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et vous offre env. 70 m² de surface utile au sous-sol. La cave est accessible par un escalier intérieur ainsi que par un escalier extérieur. Elle comprend une buanderie, une pièce abritant le chauffage et l’installation de pompage de la piscine, une salle de loisirs ainsi que trois autres caves de rangement.
Le terrain de 1.103 m² offre des espaces extérieurs adaptés à différents usages. Le jardin avant a été aménagé avec des surfaces en gravier et en gravillons, des allées sinueuses en pierre naturelle claire, ainsi que des plantations de lavande, d’arbustes ornementaux et de plantes vivaces résistantes au gel. Un puits de jardin pour l’arrosage est disponible. La partie arrière du jardin est aménagée avec une pelouse et une végétation mature. Vous pouvez garer vos véhicules dans le garage équipé d’une porte basculante électrique ou sur la place de stationnement extérieure située devant le garage.
Vous êtes curieux ? Alors avançons ensemble vers les prochaines étapes ! Envoyez une demande, consultez l’exposé et les documents, profitez de la visite virtuelle en ligne et convenez d’un rendez-vous de visite sur place. Je me réjouis de vous faire découvrir ce chez-vous de plus près !
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