| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Loyer hors charges | 648 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9,00 €/m² |
Vous habitez ici sur une surface totale de 72 m², répartie en 3 pièces, une cuisine-séjour, une salle de bains, un hall et un débarras. Cet appartement se trouve dans le charmant quartier d’Essen-Heisingen, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Le centre du quartier, avec ses commerces, est accessible en seulement 5 à 10 minutes à pied.
L’appartement bénéficie d’une distribution optimale. Les valises ou sacs à dos encombrants peuvent être rangés dans un placard situé sous les combles. Pour faire sécher le linge, une pièce claire, agréable et bien ventilée est à votre disposition dans les combles. Pour les appareils ménagers comme l’aspirateur, ou pour les conserves et les boîtes alimentaires, l’appartement dispose d’un débarras à côté du hall, offrant suffisamment de place pour une longue étagère.
La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir une banquette d’angle avec une table. Comme vous n’aurez aucun locataire au-dessus de vous au 3e étage, l’appartement est calme et parfaitement adapté au télétravail.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Des locataires sportifs sont donc recherchés.
La salle de bains avec baignoire n’est certes pas modernisée, mais elle est bien entretenue. Cet élément a déjà été pris en compte dans le loyer équitable, à la baisse. Nous ne pouvons malheureusement pas ajouter de balcon. En contrepartie, l’immeuble bien entretenu a été équipé d’une bonne isolation thermique et d’une chaudière à condensation.
Pour un tarif préférentiel de 50 euros, vous pouvez louer en supplément un box de garage, afin de pouvoir garer vos vélos électriques directement au rez-de-chaussée de l’immeuble, au sec et en toute sécurité.
Remise dans un état bien entretenu, non rénové, avec sol stratifié.
Le certificat énergétique a été établi en janvier 2024 conformément aux dernières réglementations.
L’appartement est disponible immédiatement.
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