| Zone de terrain | 1897 m² |
|---|---|
| Surface utile | 394 m² |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement prisé de Pforzheim, au centre-ville, cet espace de bureaux ou de cabinet bien entretenu est proposé à la vente. Le bien se trouve dans un bâtiment construit en 1973 et séduit par une surface utile généreuse d’environ 394 m² sur un terrain d’environ 1 897 m².
Une division est déjà possible à partir d’environ 96,98 m². Les différentes unités disposent d’environ 96,98 m², 127,85 m² et 169,38 m² et peuvent, selon les besoins, être utilisées séparément ou continuer à être exploitées comme une surface totale continue.
La surface se situe au 4e étage et est facilement accessible par ascenseur. Grâce à la distribution flexible des pièces, le bien offre des conditions idéales pour différents concepts d’utilisation dans le domaine des bureaux ou des cabinets. Il n’y a pas de murs porteurs entre les pièces, mais uniquement des cloisons, ce qui permet sans problème une division interne ainsi qu’une adaptation individuelle à vos exigences.
Les locaux comprennent un espace d’accueil représentatif, plusieurs bureaux, dont certains avec accès au balcon, des salles de réunion avec accès au balcon, des archives ainsi qu’une salle serveur séparée. La surface est complétée par une cuisine ainsi que 2 toilettes pour femmes et 2 toilettes pour hommes. La moquette crée une atmosphère de travail agréable.
14 places de parking en sous-sol peuvent être acquises avec l’unité, au prix de 18 000 euros chacune.
Grâce à ses possibilités d’aménagement flexibles, son bon équipement et son emplacement central, cet immeuble commercial convient parfaitement aux entreprises qui accordent de l’importance à la fonctionnalité, à une bonne accessibilité et à un environnement représentatif.
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