| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 413,79 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété en duplex, spacieux, situé dans un quartier calme et recherché d’Eltville am Rhein – quartier de Martinsthal –, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et un cadre de vie unique.
Les 145 m² habitables au total proviennent à l’origine de deux appartements indépendants en copropriété, reliés par un escalier intérieur pour former un spacieux appartement en duplex. La liaison structurelle peut à tout moment être supprimée si nécessaire, permettant ainsi d’utiliser ou de louer à nouveau les deux appartements séparément – idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs ou la vie intergénérationnelle.
L’appartement dispose au total de six pièces bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une cuisine entièrement équipée est déjà disponible. Deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées supplémentaires offrent un grand confort, y compris pour les familles nombreuses.
Le bien comprend également deux caves ainsi qu’un garage. Le jardin commun, accessible à tous les copropriétaires, invite à la détente au cœur de la verdure et complète l’ensemble attrayant de ce bien immobilier.
Le logement se trouve dans un immeuble bien entretenu comprenant au total six lots.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 148 €.
L’appartement est immédiatement disponible et convient donc parfaitement aux acquéreurs occupants ou aux investisseurs souhaitant disposer rapidement du bien.
Nous sommes à votre disposition par e-mail pour convenir d’un rendez-vous de visite. Nous vous remercions de comprendre qu’avant toute visite, nous vous demanderons une confirmation de financement de votre banque ou un justificatif de fonds propres.
* Remarque :
Les images meublées sont générées par IA !
- Deux appartements réunis (utilisation séparée possible)
- Poêle à bois (possible)
- Cuisine équipée
- deux caves
- Garage individuel
- Jardin à usage commun
- Arrêt de bus avec liaison vers Wiesbaden à proximité immédiate
- Un supermarché Rewe est actuellement en construction dans le village
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Eltville-Martinsthal est un quartier pittoresque d’Eltville am Rhein, qui séduit par son charme historique et sa situation idyllique au cœur des vignobles du Rheingau.
Martinsthal offre une excellente infrastructure. La proximité d’Eltville et de Wiesbaden permet aux habitants de rejoindre rapidement les grandes villes
et de profiter de leurs nombreuses offres culturelles, commerciales et professionnelles.
Les amoureux de la nature trouveront pleinement leur bonheur à Martinsthal. Les vignobles et forêts environnants invitent à de longues promenades, randonnées et excursions à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et points de vue offrent des panoramas impressionnants sur le Rheingau.
