Blick vom Balkon
Ruhige grüne Lage
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Duschbad
Schwimmbad
Sauna
Umkleide Schwimmbad/Sauna
Stellplatz im Freien
Anlage mit viel Grün
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Prix d'achat | 550.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 638,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l’un des quartiers les plus prisés de Hambourg, au Mittelweg et à proximité immédiate du célèbre Alsterclub, se trouve cet appartement lumineux de 72 m² au potentiel particulier. Un plan bien pensé, de larges perspectives et une agréable luminosité confèrent aux pièces une qualité de vie remarquable. Après de nombreuses années d’occupation, l’appartement présente le style authentique des années 1970 et offre la possibilité séduisante de le réinterpréter au moyen d’un concept d’aménagement contemporain.
Une piscine ainsi qu’un sauna au sous-sol comptent parmi les agréments particuliers de la résidence. Ces équipements communs se reflètent dans des charges de copropriété en conséquence plus élevées, également augmentées par les besoins importants en chauffage de l’ancien locataire. Le bien vient d’être raccordé au réseau de chauffage urbain, ce qui améliore clairement la classe énergétique mentionnée. Un ascenseur est disponible dans la cage d’escalier. La place de stationnement extérieure est réservée à l’usage exclusif de l’appartement.
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L’Alster et ses nombreuses possibilités de loisirs à deux pas, Pöseldorf et ses nombreux commerces ainsi que ses restaurants raffinés à quelques pas, les transports en commun et les écoles à proximité immédiate — le tout dans une atmosphère paisible, en pleine verdure. Une occasion rare pour les acheteurs qui apprécient une adresse de premier ordre, des espaces de qualité et une liberté d’aménagement personnalisée.
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