| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 837 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 328,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Platzangebot. Ob als Zuhause für die Familie, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Aktuelle Mieteinnahmen aus dem 1. Obergeschoss von 770,-€/pro Monat (Kaltmiete).
Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie die angrenzenden Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, darunter ein Gästebereich mit eigenem Bad sowie weitere praktische Nutzflächen.
Die separate Wohnung im Obergeschoss ist über einen eigenen Treppenaufgang erreichbar. Mit ihrem großzügigen Balkon und einer eigenständigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Auch der Außenbereich bietet echten Mehrwert. Ein idyllischer Garten, verschiedene Nebengebäude und großzügige Stellflächen schaffen Raum für Erholung, Hobbys und individuelle Bedürfnisse.
Eine Immobilie, die nicht nur Platz bietet, sondern auch die Freiheit, Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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