| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 345 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 1500 m² |
|---|---|
| Surface utile | 285 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 011,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel datant de 1900, entièrement rénové avec soin et selon des standards de qualité élevés, réunit le charme particulier d’un bâtiment historique au confort résidentiel moderne et constitue un investissement attractif dans un environnement calme à Parsteinsee.
Sur un terrain généreux d’environ 1 500 m² se trouve la maison entièrement modernisée, comprenant au total cinq logements créés dans le cadre de vastes travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2019. Le bien se présente aujourd’hui dans un état soigné et contemporain et est entièrement loué.
Les appartements sont répartis sur deux niveaux et proposent différents plans adaptés à divers besoins résidentiels. Au rez-de-chaussée se trouvent trois appartements bien agencés de 2 pièces avec cuisine et salle de bains. Certains disposent d’un chauffage au sol confortable, garantissant une agréable ambiance intérieure.
À l’étage supérieur ou sous les combles, deux autres logements sont disponibles :
un spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine équipée moderne, salle de bains avec jacuzzi et charmant caractère mansardé, ainsi qu’un autre appartement de 2 pièces avec cuisine et salle d’eau avec douche. Les cuisines équipées ont été remplacées il y a seulement environ deux ans.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi des surfaces supplémentaires utiles et de stockage. L’ensemble est complété par une grange ou remise massive d’environ 120 m² de surface utile. Des garages et espaces de rangement y sont disponibles, créant une valeur ajoutée supplémentaire.
Un autre point fort de la propriété est la maison de jardin indépendante d’environ 35 m², avec terrasse ainsi que sa propre salle de bains avec douche – idéale pour les loisirs, les invités ou les activités personnelles.
Grâce à sa modernisation complète, à sa situation locative solide ainsi qu’à son terrain généreux, ce bien offre une opportunité d’investissement intéressante avec un potentiel de rendement stable dans un environnement proche de la nature.
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