Attrayant appartement en copropriété de 2 pièces accessible sans commission

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Description du bien
Cet appartement lumineux de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu de 9 logements, construit en 2013, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il séduit par une distribution bien pensée, un emplacement calme et néanmoins central ainsi qu’une atmosphère agréable. Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour avec espace repas. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante et conviviale. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse orientée au sud et au généreux jardin, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à passer des heures agréables. La chambre est accessible par le couloir et dispose de fenêtres allant jusqu’au sol. L’appartement comprend une cuisine aménagée bien entretenue, équipée des principaux appareils électroménagers. La salle de bains se présente dans un style moderne et intemporel, avec des éléments sanitaires blancs, une douche de plain-pied et des toilettes.
L’appartement est accessible par une cage d’escalier ainsi que par un ascenseur.
Au sous-sol, un local de rangement privatif ainsi qu’un local à vélos commun et une buanderie sont à disposition. Une place de parking privative en garage souterrain complète l’offre et apporte un confort supplémentaire. L’installation ou l’utilisation d’une Wallbox est en préparation.
L’appartement est en bon état et bien entretenu et est actuellement loué. Grâce à sa distribution réussie, sa terrasse orientée au sud avec jardin et son emplacement prisé, le bien convient aussi bien aux investisseurs qu’à des propriétaires occupants à moyen terme. Vous recevrez de plus amples informations et détails sur le bien sur demande. Je me réjouis de votre prise de contact et de pouvoir vous présenter plus en détail ce bien attractif.
Divers
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Localisation
Oßweil, 71640 Ludwigsburg
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel recherché, attractif et bien établi de Ludwigsburg. Cet emplacement se distingue par son calme tout en étant central, offrant un équilibre idéal entre confort résidentiel et proximité du centre-ville. La rue est entourée de maisons d’habitation bien entretenues et d’espaces verts, ce qui crée un cadre résidentiel agréable et attrayant. De plus, elle est à circulation apaisée, ce qui améliore la qualité de vie et assure davantage de tranquillité. Malgré l’atmosphère paisible, vous bénéficiez ici d’une excellente desserte par les infrastructures. À proximité immédiate, vous trouverez diverses possibilités de shopping, notamment des supermarchés, des commerces et des restaurants, qui couvrent vos besoins quotidiens. Les écoles, les crèches et les équipements de loisirs sont également facilement accessibles, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles. La desserte par les transports est excellente. Des arrêts de bus se trouvent à courte distance et offrent une bonne connexion au réseau de transports publics. Pour les automobilistes, la proximité de la B27 permet un accès rapide au réseau routier. Le magnifique centre-ville propose une multitude de commerces, de cafés, de restaurants et d’établissements culturels. Le parc du château de Ludwigsburg, situé à proximité, offre un cadre pittoresque pour les promenades, les séances de jogging ou les pique-niques reposants.

Emplacement