Première occupation au cœur de la verdure : appartement exclusif de 3,5 pièces avec cuisine équipée haut de gamme et jardin privatif

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Découvrez un confort résidentiel de niveau premium : ce logement neuf exclusif situé à l’étage supérieur associe des équipements dernier cri à une intimité maximale et à une situation idyllique et paisible en impasse, dans la périphérie verdoyante de Berlin.

Le bien comprend au total seulement deux unités. Le point fort pour votre intimité : au rez-de-chaussée, un cabinet thérapeutique spécialisé, calme et peu fréquenté, est exploité en journée.
Cela signifie pour vous : le soir et le week-end, vous êtes généralement le seul occupant de l’immeuble.
Les deux unités sont entièrement séparées sur le plan constructif et totalement autonomes – vous bénéficiez de votre propre entrée privée et d’une cage d’escalier spacieuse.

La pièce maîtresse du logement est le vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte premium entièrement équipée, déjà incluse dans le loyer hors charges.
Deux chambres élégantes ainsi qu’une pièce annexe attenante et astucieusement aménagée (parfaite comme dressing exclusif ou bureau à domicile) offrent des possibilités d’aménagement flexibles.
Une vaste salle de bains design avec lumière naturelle vient parfaire cette offre locative exceptionnelle.

Grâce à une construction massive en briques silico-calcaires (isolation acoustique maximale), à des hauteurs sous plafond remarquables et à une technologie domestique dernier cri, ce bien offre une qualité de vie luxueuse, rare dans les logements locatifs.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Les équipements premium en un coup d’œil :
•Première occupation : tout est neuf, inutilisé et immédiatement disponible
•Maison intelligente & pérennité : câblage KNX, prises LAN Cat-7 et raccordement à la fibre optique pour un accès Internet très haut débit
•Confort climatique : chauffage au sol avec fonction de refroidissement intégrée ainsi que volets roulants électriques à toutes les fenêtres
•Efficacité énergétique & durabilité : charges de chauffage et charges annexes extrêmement faibles grâce à une pompe à chaleur dernier cri et à une installation photovoltaïque propre à la maison
•Salle de bains bien-être : vaste salle de bains baignée de lumière naturelle avec douche à l’italienne de plain-pied et baignoire en émail
•Espace extérieur privé : un jardin privatif propre, séparé exclusivement pour vous et réservé à votre usage
•Places de stationnement & mobilité électrique : 2 places de parking sur le terrain clôturé (pré-équipées pour une borne de recharge électrique)
•Espace de rangement supplémentaire : un local de rangement privatif dans la dépendance pour les vélos et le matériel de jardinage
•Potentiel supplémentaire : sur demande, l’utilisation d’un garage ainsi que d’un atelier de jardin séparé (idéal comme espace de loisirs privé, atelier artistique ou atelier) peut être convenue

Autres

Le bien se trouve actuellement dans les dernières étapes de la phase de construction. Les visites sont possibles de manière flexible sur rendez-vous préalable.
Nous recherchons des locataires solvables qui sauront apprécier l’ambiance exclusive et paisible de cette maison.
Nous serons ravis de recevoir votre demande si vous êtes intéressé(e).

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve dans la Havelstraße (15370 Fredersdorf-Vogelsdorf), dans une impasse particulièrement calme, entouré d’un quartier résidentiel soigné composé de maisons individuelles.
Vous y profitez d’un calme absolu, de la nature et de la sécurité, sans devoir renoncer aux avantages de la métropole.

•Excellente desserte vers Berlin : la gare de S-Bahn de Fredersdorf (S5) est accessible en quelques minutes et vous conduit directement au centre de Berlin sans changement. Les automobilistes rejoignent rapidement la B1/B5 ainsi que le périphérique berlinois (A10). Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied.
•Pôle économique : grâce à l’accès autoroutier idéal, les pôles d’activité environnants, tels que la Gigafactory Tesla, sont facilement et rapidement accessibles – idéal pour les cadres et les navetteurs.
•Commodités quotidiennes et shopping : les supermarchés, restaurants, pharmacies et le Multicenter Vogelsdorf (Kaufland, Hornbach, etc.) se trouvent à proximité immédiate. Un centre médical moderne est actuellement en construction directement dans la commune.
•Loisirs et nature : l’environnement riche en forêts et en lacs du Märkisch-Oderland commence juste devant votre porte et vous invite à pratiquer des activités sportives et à vous détendre au cœur de la nature.