| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 4 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 555.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 269,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en copropriété exclusif et facilement accessible dans un emplacement privilégié (parc municipal) de Bochum, avec intimité dans son propre jardin, offrant un niveau d'habitation et un confort des plus élevés à Bochum-Grumme.
Le terrain d'une superficie totale d'environ 850 m² est entouré de quatre garages (dont trois garages en pierre ponce haut de gamme nouvellement construits), qui rendent le terrain à l'abri des regards et assurent en outre un excellent confort.
Autres détails
. Provision pour travaux d'entretien : 20000,- €
État du bien : très bon (selon l'expert immobilier)
. Vente sans commission, de particulier à particulier
. Visites exclusivement pour les acquéreurs particuliers.
Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total trois logements, construit en 1976, séduit non seulement par sa générosité, mais surtout par un concept d'habitation bien pensé, planifié et réalisé dans les moindres détails avec une exigence de qualité, réunissant ainsi le charme classique et le confort moderne.
Sur 130 m² de surface habitable, complétés par une extension haut de gamme réalisée en 2011. Il en résulte une sensation d'espace qui allie parfaitement ouverture, flexibilité et structure.
. Grand salon avec concept d'habitation ouvert
. Cuisine moderne avec îlot central et accès direct à la terrasse du jardin
. Chambre à coucher au calme
. Salle de bains luxueuse avec douche et jacuzzi
. Toilettes séparées pour les invités
. Au centre de la pièce de vie se trouve une cheminée design haut de gamme à 360 °, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante
L'espace de vie agrandi créé en 2011 comprend :
. Un espace bureau baigné de lumière
. Un espace bar élégant
. Une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil
Points forts particuliers
. Salle de fitness exclusive au sous-sol, réservée à cet appartement
. Buanderie commune et local technique pour le chauffage urbain
. Cave séparée pour un espace de stockage supplémentaire
Extérieur
L'extérieur offre un atout particulier aux acquéreurs exigeants :
. Terrasse d'environ 40 m² avec accès au jardin
. Jardin d'environ 160 m² équipé de :
. Sauna tonneau chauffé au bois
. Bassin avec cascade
. Maison en rondins de bois massif (marque Gaidt), avec toilettes séparées
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un emplacement privilégié agréable et calme de Bochum-Grumme, à proximité du parc municipal de Bochum. Cette qualité se ressent au quotidien. Outre son propre jardin idyllique, le parc municipal récemment réaménagé est également accessible en quelques minutes. Parallèlement, l’emplacement séduit par une excellente infrastructure. Des commerces, tels que des pharmacies et des boulangeries, ainsi que des établissements répondant aux besoins quotidiens. À cela s’ajoute une très bonne offre de soins médicaux, avec de nombreux cabinets de différentes spécialités, ainsi que des cliniques situées à proximité et offrant les meilleurs soins. Le centre-ville de Bochum ainsi que la gare centrale sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes.
249.000 € Appartement mansardé dans un emplacement privilégié au bord du parc municipal44791 Bochum– Grumme
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