| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 204 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 3250 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 254,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle bien entretenue de l’année 1972 offre une combinaison rare d’un espace de vie généreux, d’une situation calme et isolée, ainsi que d’un terrain exceptionnellement grand.
Sur une surface habitable attractive d’env. 204 m², 7 pièces sont disponibles au total – idéal pour les familles, les personnes ayant besoin d’espace ou les amateurs de concepts d’habitat généreux.
La maison se situe en lisière de localité paisible à Aschen et allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure : la ville-district de Diepholz avec commerces, médecins, pharmacies, gare et établissements d’enseignement secondaire ainsi que la PHWT (Private Hochschule für Wirtschaft & Technik) se trouve à seulement 3,5 km. Un petit supermarché (ouvert 24/7) ainsi qu’une maternelle et une école primaire se trouvent à env. 1 km.
- Surface habitable d’env. 204 m²
- 7 pièces
- entièrement sous-solée
- 1 pièce supplémentaire au sous-sol équipée de stratifié
- Garage double (commande électrique à distance)
- Jardin bien entretenu
- Salle de bains modernisée au rez-de-chaussée, douche de plain-pied (2023)
- Salle de bains rénovée à l’étage (env. 2006)
- Travaux d’isolation des combles (2005)
- Chauffage au gaz (entièrement fonctionnel)
- Monte-escalier LIFTA d’origine sur 2 étages (2023) – certaines parties peuvent être démontées puis réinstallées ultérieurement si nécessaire
- Grand grenier servant d’espace de stockage ou offrant éventuellement une réserve d’aménagement
- Raccordement au réseau de fibre optique installé pour les deux parcelles (2023).
La maison se trouve dans un état très bien entretenu et dégagé, et fait l’objet de contrôles réguliers. La ventilation et le chauffage sont assurés en fonction des besoins, de sorte que l’état de conservation du bâtiment est entièrement garanti. Le jardin est régulièrement entretenu.
+++ SANS COMMISSION +++
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Un atout particulier de ce bien est l’ensemble du terrain attenant d’env. 3.250 m². Il offre une intimité exceptionnelle avec un jardin bien entretenu. La propriété se compose de 2 parcelles distinctes :
- env. 1.560 m² de terrain constructible à usage résidentiel avec la maison individuelle
- env. 1.690 m² de surface verte attenante non constructible.
La surface supplémentaire crée un niveau d’intimité exceptionnel et offre de multiples possibilités d’utilisation comme vaste jardin, espace de loisirs ou refuge privé.
L’emplacement calme, sans construction voisine directe, procure une sensation particulière d’espace et de proximité avec la nature. Vers le nord, la vue dégagée porte au loin sur les champs ouverts.
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