ATTENTION AUX FAMILLES : rêve résidentiel de 5 pièces avec balcon à Berlin-Lichtenberg

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] Garden - Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, vous trouverez le projet de quartier d’avenir Ferdinand's Garden. Les 7 bâtiments, comprenant au total 395 logements, disposent d’appartements de 1 à 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², de cuisines intégrées haut de gamme ainsi que de balcons ou de terrasses (sur le toit). Un espace extérieur végétalisé ainsi qu’une crèche sur le site viennent compléter ce nouveau quartier résidentiel destiné aux Berlinois modernes.

Ce rêve familial de 5 pièces, situé au 5e étage de l’un des immeubles résidentiels attrayants, se révèle être une véritable rareté en milieu urbain. Doté d’un grand séjour avec salle à manger et espace cuisine ouvert, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une généreuse surface habitable de plus de 111 m², il offre aux familles un logement parfaitement agencé à proximité de la ville.

Le séjour avec salle à manger ouvert de ce programme neuf constitue le point de rencontre de toute la famille. De grandes fenêtres allant du sol au plafond baignent la pièce de vie de lumière et créent un espace lumineux propice à la détente, à la cuisine et aux moments partagés. Sur l’un des murs de la pièce, une élégante cuisine intégrée gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Pour les petits-déjeuners dominicaux au grand air, l’espace de vie donne accès à l’un des trois balcons de l’appartement. Les deuxième et troisième balcons sont chacun attenants à l’une des chambres. Avec leur peinture aux couleurs vives, ces deux espaces extérieurs ne sont pas seulement remarquables sur le plan esthétique, ils offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

Les quatre chambres du bien locatif offrent un lieu pour se détendre, travailler, jouer et se défouler. Un superbe parquet en chêne, qui s’étend également sur presque toute la surface restante du bien, crée une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol garantit des pieds agréablement chauds lors du trajet matinal vers la salle de bains. Avec leurs carrelages clairs aux murs et au sol, les deux salles de bains dégagent une ambiance moderne et intemporelle à la fois. Équipées respectivement d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire, de toilettes, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, les deux salles de bains disposent d’installations haut de gamme pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, vous disposez soit d’une cave privative, soit d’un débarras. En outre, un Une place de stationnement en sous-sol pour voiture peut être louée en complément.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous vous recontacterons avec une proposition de rendez-vous.

Vous trouverez de plus amples informations sur le projet à l’adresse [Internetadresse entfernt]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 3 balcons
+ Chauffage au sol
+ Ascenseur
+ 2 salles de bains avec douche ou baignoire
+ Cuisine de qualité gris platine
+ Crèche sur le site
+ Aménagement extérieur végétalisé
+ 1 place de stationnement en sous-sol pour voiture
+ Places de stationnement pour vélos
+ Station de retrait de colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.