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| chambres | 9 |
|---|
| Surface utile | 164 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 500.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache Abrechnung. Großer Garten, Ausbaureserve sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial. Sehr gute Infrastruktur und dauerhaft hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 4 Einheiten mit 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete < br / >
- Starke Nettorendite von über 6,05 % (Faktor 16,53) < br / >
- ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr < br / >
- Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve < br / >
- Etagenheizung - jede Einheit zahlt Heizkosten selbst < br / >
- hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung < br / >
- erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung < br / >
- kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr < br / >
- stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall < br / >
- Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten < br / >
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