| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 580 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 118,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous êtes à la recherche d’un investissement immobilier ou d’une maison pour vous et votre famille ? Alors ce bien immobilier est fait pour vous.
La maison a été construite au début des années 1980 en tant que maison individuelle et offre, sur ses env. 160m², beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé.
Les propriétaires actuels ont transformé la maison en maison bifamiliale, créant ainsi deux logements, dont celui du rez-de-chaussée est loué à l’année. Le logement à l’étage est loué temporairement et est actuellement loué à des ouvriers en mission. Les demandes existantes peuvent être reprises ou annulées.
Le logement du rez-de-chaussée dispose d’une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse couverte, d’un salon-salle à manger avec cheminée ainsi que de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’une buanderie. Le logement offre env. 91m² de surface habitable et l’usage ainsi que l’entretien du jardin sont également attribués dans le contrat de location de ce logement.
Le bel appartement mansardé est idéal pour une location temporaire ou à l’année. Vous y trouverez également deux chambres, une grande cuisine avec coin repas, un salon-salle à manger lumineux ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Le logement est meublé, mesure env. 69m² et la demande des entreprises de la région est importante, car il est parfaitement adapté aux ouvriers en mission. La situation de la maison à Ahlerstedt contribue également à maintenir une forte demande. Le mobilier du logement peut être repris par le nouvel acquéreur.
Le jardin dispose d’une grande remise, utilisée par les locataires du rez-de-chaussée comme espace de stockage et atelier.
La propriété comprend également deux carports et deux places de stationnement extérieures supplémentaires. Une remise à vélos, actuellement aménagée en espace fumeurs pour les ouvriers en mission, complète ce terrain d’env. 580m².
Le loyer mensuel varie en fonction des réservations liées à la location temporaire. Il s’élève à env. 2 000-2 500,-€ par mois.
N’attendez pas et contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette belle maison.
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