Published on 18/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 2959 m² |
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| Selling Price | 450.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Hier finden Sie Ihr doppeltes Familienglück – weitläufiges ca. 2.959 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern.
Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 32 m befindet sich in einer idyllischen Lage von Wustermark. Es ist teilbar und ermöglicht die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilfläche.
Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienfamilienhäusern bebaut.
Baurecht: Für diesen Ortsteil von Wustermark gibt es keinen Bebauungsplan. Das Grundstück kann entsprechend § 34 Baugesetzbuch mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus bebaut werden. Das Bauvorhaben muss sich nach Art der Nutzung, Maß der Nutzung, Bauweise und der überbauten Fläche in die nähere Umgebung einfügen. In der Umgebung befinden sich Wohngebäude auf unterschiedlich großen Grundstücken mit Grundflächen zwischen 80 m² bis 190 m². Die bereits vorhandene Bebauung orientiert sich überwiegend an der vorderen Grundstücksgrenze.
Hinweis: Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt in Wustermark abzustimmen, da bezüglich der Bebaubarkeit seitens des Verkäufers keine Garantien abgegeben werden.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen in der Straße. Die Straße ist befestigt und asphaltiert.
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