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Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.82269 Geltendorf – GeltendorfBayern
Prix d'achat
179.000 €
Zone habitable
35 m²
chambres
1,5
Identification du traumImmo: H4BN54Q
ID du partenaire: 495755

Publié le 16/09/2026 · Dernière vérification 14/11/2026

Annonceur:
Privat von Thomas Biedermann

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.35 m²
Année de construction1994
Chambres1
Disponible auprès deImmédiatement
chambres1,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

C
87 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat179.000 €
Prix par m25 114,29 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Herzlich Willkommen! Darf ich vorstellen: Ihr neues Zuhause, oder vielleicht Ihre neue Kapitalanlage?

Übrigens: Ich verkaufe privat. Sie sparen sich also schon einmal die Maklerprovision.

Zahlen, Daten, Fakten…alles auf einen Blick:

- 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 qm Wohnfläche
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- großer sonniger Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Ruhige gepflegte Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr
- Erbaut 1994
- Nur 13 Wohneinheiten

Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung.

Durchdachter­ gut nutzbarer Grundriss:


- Diele

- separater Schlafraum

- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

- separate voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- ca. 6 m² großem Südbalkon

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 253 €, einschließlich Vorauszahlungen und Rücklagen.

Geltendorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
 Besonders interessant ist die gute Anbindung nach München durch den S-Bahn- und Regionalbahnanschluss.

Haben Sie Lust auf diese tolle Eigentumswohnung bekommen? Dann vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Kennenlern-Termin! Ich verspreche Ihnen, Sie werden begeistert sein!


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Annonceur:
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