Haus
Wohnzimmer (EG)
Küche (EG)
Schlafzimmer (OG)
Kinderzimmer/Büro/Ankleide (OG
Flur (KG)
Bad B1 (KG)
Bad B2 (KG)
Hobbyraum/Büro (KG)
Terrasse
Garten
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 50 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 241 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1938 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 26 m² |
| Selling Price | 185.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,700.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
"Stade-Kopenkamp"
Cette charmante maison jumelée dispose d’env. 50 m² de surface habitable ainsi que d’env. 26 m² de surface utile aménagée en espace habitable, offrant ainsi au total environ 76 m² de surface habitable et utile.
La répartition intelligente des pièces assure une utilisation optimale de la surface disponible et crée une agréable sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée se trouvent le lumineux salon ainsi que la cuisine attenante. L’étage supérieur offre deux autres pièces, qui peuvent idéalement servir de chambre à coucher, de chambre d’enfant ou de bureau.
Au sous-sol aménagé se trouvent une salle de bains avec lumière naturelle ainsi qu’une autre grande pièce, qui convient parfaitement comme salle de loisirs, bureau ou chambre d’amis. Malgré la surface habitable compacte, l’espace disponible a été utilisé de manière optimale, de sorte que le bien convient idéalement aux célibataires, aux couples ou à une petite famille.
Un point fort particulier est le terrain orienté plein sud.
Vous y profitez d’un haut degré d’intimité et pouvez aménager le jardin selon vos propres idées.
Les fenêtres, la cuisine ainsi que les autres pièces se trouvent dans un état soigné et ordonné.
Les revêtements de sol nécessitent un renouvellement en raison de leur ancienneté et offrent de la place pour un réaménagement personnalisé.
Avec un effort limité et un peu d’habileté manuelle, il est possible de créer ici un foyer confortable dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stade.
- espace de jardin ensoleillé et à l’abri des regards
- sous-sol complet avec grande surface utile
- terrasse couverte
- état soigné avec travaux de rénovation limités
- places de stationnement directement sur le terrain
- potentiel polyvalent pour un aménagement personnalisé
La maison est vide et peut être reprise après accord.
La vente se fait sans commission.
Des visites sont possibles à court terme.
N’hésitez pas à vous en convaincre sur place – je me réjouis de votre demande.
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La maison se trouve dans un quartier résidentiel apprécié et familial du secteur de Stade, à Kopenkamp. Les commerces, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que d’autres services du quotidien sont facilement et rapidement accessibles.
La bonne desserte routière permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Stade ainsi que la direction de Hambourg et la région environnante de l’Elbe-Weser. Ainsi, l’emplacement allie un cadre de vie calme à une excellente infrastructure.
