| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 240 m² |
|---|
| Prix d'achat | 40.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 440,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 1,84 m, die sofort bezogen werden kann.
Mit insgesamt drei Kinderzimmern und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet das Haus die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Die untere Etage ist über einen Flur von der Rumburger Straße aus zugänglich.
Auf dieser Ebene befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine schöne Küche mit Einbauküche sowie einem großen Kühlschrank, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein sehr geräumiges Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet unter Beachtung der geltenden Denkmalschutzrichtlinien weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Ein Zimmer wurde in der Vergangenheit bereits als Kinderzimmer genutzt.
Die voll unterkellerte Immobilie ist sowohl über den Flur im Obergeschoss als auch von der gegenüberliegenden Straßenseite aus zugänglich. Dadurch bietet der Keller praktische Lagermöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder oder Brennstoffe. Der Keller ist zudem so trocken, dass die Eigentümerin dort ihr Feuerholz lagern.
Der Außenbereich umfasst eine kleine Terrasse sowie eine weitere Grünfläche, auf der sich verschiedene Gegenstände wie Holz oder Kinderspielgeräte abstellen lassen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein zweigeschossiger Schuppen, der ebenfalls reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Alles in allem bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die praktischen Nutzflächen sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial.
Ausreichend Pkw-Stellflächen stehen im öffentlichen Verkehrsraum direkt gegenüber dem Haus zur Verfügung.
Erschleißung:
- Gas
- Wasser
- Abwasser
- Telefon
Modernisierungen der letzten Jahre:
- 2007 Elektroanlage
- 2007 Fassade
- 2007 Treppe
- 2016 Heizung
- 2020 Bad
- 2020 Fenster
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