| Surface utile | 182 m² |
|---|
| Prix d'achat | 148.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’espace agit. La lumière guide. Le quotidien trouve sa structure.
Ce bien commercial bien entretenu se présente comme un magasin à la présence affirmée, dont l’intérieur associe ouverture, calme et modularité.
L’unité se présente de manière moderne et s’étend sur une surface de 180 qm, avec une configuration qui réunit espace de vente et qualité de séjour. De grandes vitrines marquent la première impression et laissent pénétrer la lumière du jour en profondeur – un cadre propice aux produits, aux rencontres et au conseil.
L’état actuel est bien entretenu, tandis qu’une partie à l’état brut laisse entrevoir un potentiel de développement. Elle offre un potentiel pour des usages complémentaires, des processus internes ou une extension du programme des espaces – en fonction du concept, des autorisations et du projet d’aménagement.
L’étage mansardé séduit également par ses nombreuses fenêtres, permettant d’envisager un espace de travail lumineux et fonctionnel.
Depuis l’entrée, une vaste salle de vente s’ouvre sur de larges perspectives. L’aspect bois du sol et la structure marquée du plafond avec poutres apparentes confèrent du caractère à la pièce, tandis que les aménagements et les étagères créent des zones sans rompre la sensation d’espace. Un escalier constitue un accent clair et relie les niveaux, les fonctions et les circulations.
Une salle de bains avec WC et lave-mains complète l’ensemble, avec un aménagement moderne et une intégration fonctionnelle.
Il en résulte un bien qui réunit ouverture, structure et potentiel. L’espace de vente, les surfaces annexes et la réserve d’aménagement s’articulent harmonieusement et permettent différents concepts. Ici, il ne s’agit pas simplement d’une surface, mais d’un lieu doté de caractère et d’une perspective claire.
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