| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 1120 m² |
|---|
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 992,93 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die ein Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betracht ziehen.
Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde die Immobilie im Laufe der Zeit in zwei separate Wohneinheiten umgebaut. Eine erneute Zusammenlegung zu einem Einfamilienhaus ist grundsätzlich denkbar und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf Wunsch des Käufers können die bestehenden Mietverhältnisse jedoch durch den Verkäufer gekündigt werden, sodass die Wohneinheiten zum Erwerb leer übergeben werden können.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen rückwärtigen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum mit Dusche, während das Obergeschoss zusätzliche Abstellfläche bietet. Der Anbau ist nicht unterkellert, das Wohnhaus selbst verfügt hingegen über einen Keller mit weiteren Nutz- und Lagermöglichkeiten.
Hinter dem Anbau befindet sich eine ältere Scheune, an die sich ein großzügiger Garten anschließt. Dieser bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und schafft zusätzliche Freiräume im Außenbereich.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre flexible Nutzung, die zusätzlichen Nutzflächen und den großzügigen Garten. Ob als Kapitalanlage, für mehrere Generationen, zur Eigennutzung oder als Einfamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
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440.000 € Ein Zuhause, zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten – Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage76351 Linkenheim-Hochstetten
395.000 € Ein Haus mit Charakter – gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau und Photovoltaikanlage76351 Linkenheim-Hochstetten
895.000 € Rare opportunité - maison individuelle avec beaucoup de surface habitable / terrain à bâtir inclus76351 Linkenheim-Hochstetten
