Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs u. Handwerksbetriebe – Photo 1

Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs u. Handwerksbetriebe

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.37589 KalefeldNiedersachsen
Zone habitable
182 m²
chambres
10
Identification du traumImmo: HGFVHT4
ID du partenaire: 052884208

Publié le 27/10/2026 · Dernière vérification 09/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.182 m²
chambres10
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain1869 m²
Surface utile955 m²

Prix d'achat & coûts

Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette propriété

Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und 180 m² Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs- und Handwerksbetriebe

Arbeiten und Wohnen an einem Standort: Dieses Objekt bietet 955 m² Gewerbenutzfläche mit Büro- und Werkstattbereich, eine 180 m² große Wohneinheit sowie 30 Stellplätze für Firmen- und Mitarbeiterfahrzeuge. Für Handwerksbetriebe, die wachsen wollen oder bisher getrennte Standorte betreiben, ist das eine seltene Kombination.

Eckdaten

Gewerbenutzfläche: ca. 955 m² (Büro und Werkstatt)
Wohneinheit: ca. 180 m²
Gesamtfläche: ca. 955 m²
30 Stellplätze
Starkstromanschluss vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden.


Ihre Vorteile

Platz für den ganzen Betrieb: Werkstatt, Materiallager und Büro unter einem Dach
Starkstrom vor Ort: geeignet für Maschinen, Prüf- und Werkbänke sowie Vormontage
30 Stellplätze: genug Raum für Servicefahrzeuge, Transporter, Anhänger und Mitarbeitende
Wohneinheit mit 180 m²: ideal für Betriebsinhaber, Betriebsleiter oder Hausmeister, kurzer Arbeitsweg und Präsenz am Standort
Flexibel nutzbar: Raumaufteilung lässt sich je nach Gewerk anpassen [nach Absprache]

Geeignet für

Elektrofirmen: Verteilerbau, Prüfplätze, Kabel- und Materiallager, Büro für Planung und Disposition
Heizungs- und Sanitärbetriebe: Lager für Kessel, Speicher und Rohrmaterial, Platz für Vormontage und Rohrbearbeitung
Weitere Handwerksbetriebe: Tischler, Maler, Trockenbau, Dachdecker, Metallbau, Montage- und Servicefirmen


Emplacement

Zone et itinéraires

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