6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Aussenansicht
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Blick in den Garten
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Küche
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Offener Kamin
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Diele Obergeschoss
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Treppenaufgang
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Badzimmer 1
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Grundriss EG
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Grundriss OG
6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck – Energieausweis

6,7 % de rendement !!! - Investissement locatif/usage personnel - un bel appartement en duplex à Schöneck

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.61137 Schöneck – BüdesheimHessen
Prix d'achat
429.000 €
Zone habitable
196 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: HH5U7V3
ID du partenaire: 491743

Publié le 04/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeMaisonette
Plancher0
Surface habitable environ.196 m²
Année de construction1985
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres7
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantHuile
CaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

D
104,7 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat429.000 €
Prix par m22 188,78 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

À vendre : un très bel appartement en duplex de 7 pièces (rez-de-chaussée + étage), comme investissement locatif ou pour y habiter.

Équipement :
- Cuisine intégrée
- Revêtements de sol : parquet/stratifié/marbre
- 2 salles de bains, 2 WC invités
- Pièces de service au sous-sol semi-enterré (surfaces utiles supplémentaires)
- Cave
- Droit exclusif d’usage spécial du jardin.

L’appartement comprend un garage individuel et une place dans le garage double, déjà inclus dans le prix.

L’appartement est actuellement loué à long terme pour 2 400 € par mois hors charges (rendement de 6,7 % !, 2 190 €/m2) - dans le contexte actuel des taux d’intérêt, avec un financement bancaire à 100 %, le loyer hors charges couvrirait entièrement la mensualité du prêt (taux fixe pendant 10 ans, amortissement de 2 %) !

Bien entendu, l’appartement peut également être acheté pour y habiter.

Nous prions uniquement les personnes intéressées disposant d’un financement garanti de prendre contact avec nous, c’est-à-dire que des entretiens correspondants ont déjà eu lieu avec une banque ou un conseiller en financement et que la solvabilité/le revenu net suffisent au financement du bien immobilier.

Sans commission - directement du propriétaire !
DEMANDES D’AGENCES IMMOBILIÈRES INDÉSIRABLES ET SANS RÉPONSE !


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Balcon, terrasse, cuisine intégrée, WC invités, parquet, stratifié, carrelage, jardin, cave, deux garages


Autres

Veuillez NE PAS envoyer de demandes d’agences immobilières !


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Détails de l'emplacement

Schöneck se situe sur la ligne ferroviaire fédérale Francfort-sur-le-Main, Bad Vilbel – Stockheim. La gare de Büdesheim est accessible à pied en 5 minutes. La distance jusqu’au centre-ville de Francfort est d’environ 15 km.
École primaire et maternelle accessibles à pied (300-400 m). De nombreux commerces de première nécessité, plusieurs supermarchés, 5 boucheries, 4 boulangeries, des équipements sociaux tels que des crèches et des écoles, des médecins, ainsi qu’une offre variée de loisirs et de culture sont proposés par la commune dynamique et en plein essor de Schöneck

Plus de appartements à Schöneck

Toutes les annonces dans Schöneck
ohne-makler.net
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
Privat vom Eigentümer
Liste des partenaires par: ohne-makler.net
Calculer le financement