| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 760 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 50 € |
| Total du loyer | 910 € |
| Dépôt | 2280€ |
| Prix par m2 | 19,36 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Rath!
Im Mehrfamilienhaus am Rather Broich sind zwei baugleiche 1,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 47,88 m² Wohnfläche frei – eine im 1. und eine im 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen wurden umfassend saniert und werden zum ersten Mal nach der Sanierung vermietet.
Die Wohnungen bieten Ihnen:
• einen hellen Wohnraum mit Platz für Kochen und Essen,
• einen separaten Schlafbereich (halbes Zimmer), z. B. als Schlafzimmer oder Arbeitsecke nutzbar,
• ein komplett neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Glaswand,
• eine Diele mit Stauraum.
Die Sanierung umfasst neue Böden auf ausgeglichenem Untergrund, ein neues Bad, eine neue Elektroinstallation mit E-Check, neue Heizkörper, eine neue Wohnungseingangstür und frisch gestrichene Wände.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, so können Sie Küche und Essbereich nach Ihren Wünschen gestalten.
Ideal für Singles, Paare, Berufstätige und Pendler. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage an, ob Sie das 1. oder 2. OG bevorzugen.
Erstbezug nach Sanierung!
• Neues Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Glaswand
• Designboden (Vinyl)
• Neue Elektrik mit E-Check, neue Heizkörper (Gas-Zentralheizung)
• Neue Wohnungseingangstür
• Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben.
Nebenkosten: 100 € Betriebskosten + 50 € Heizkosten Vorauszahlung. Kaution: drei Nettokaltmieten. Die Miete wird als Indexmiete vereinbart.
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage kurz: Anzahl der Personen, Beruf/Einkommen und gewünschten Einzugstermin. Für die Besichtigung bitten wir um eine aktuelle Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise.
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Düsseldorf-Rath ist ein gewachsener, ruhiger Stadtteil im Düsseldorfer Norden.
• ÖPNV: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Mit S-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen in kurzer Zeit.
• Auto: Über die A44 und A52 sind Sie schnell in Ratingen, Essen oder Duisburg.
• Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Familie: Kitas und Schulen aller Schulformen liegen in der Nähe.
• Freizeit: Der Aaper Wald und der Rather Waldsee laden zu Spaziergängen und Sport im Grünen ein.
850 € Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss – Erstbezug nach Sanierung in Düsseldorf-Rath40472 Düsseldorf
760 € 2 gleiche Wohnungen frei: 1,5 Zimmer, Erstbezug nach Sanierung in Düsseldorf-Rath40472 Düsseldorf
625 € Zimmervermietung- Wohnen in Düsseldorf-Rath – helles Zimmer in schöner 3er-WG (WE08)40472 Düsseldorf
