IMMOBERLIN.DE - Immeuble collectif attrayant avec bâtiments annexes près du parc naturel de la vallée inférieure de l’Oder

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Cet immeuble résidentiel propose cinq appartements séparés, idéaux pour la location saisonnière ou la location de courte durée, par exemple à des artisans. Au rez-de-chaussée se trouvent trois appartements, chacun comprenant deux pièces, une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, un autre appartement de deux pièces, avec cuisine et salle de bains, est disponible. Les combles comprennent un spacieux appartement de trois pièces avec cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’un jacuzzi. Le bâtiment est entièrement sous-cavé et offre des surfaces utiles supplémentaires au sous-sol. Tous les appartements disposent d’un chauffage moderne au sol. L’alimentation en chauffage est assurée par une chaudière au gaz. Sur le terrain se trouve une grange spacieuse, ou remise, avec garages et diverses possibilités de rangement sur environ 120 m². Une maison de jardin d’environ 35 m², équipée de sa propre cuisine moderne et de toilettes, complète l’offre. Entre 2018 et 2023, d’importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment de nouvelles salles de bains, de nouvelles installations électriques et sanitaires, l’isolation de la façade ainsi qu’une nouvelle isolation de la toiture en 2019.
Ce bien bien entretenu se trouve à proximité immédiate d’une réserve naturelle et se distingue par sa situation proche de la frontière polonaise, ce qui souligne particulièrement son potentiel pour la location saisonnière et la location de courte durée. Cette propriété pleine de charme offre une base très attractive pour un investissement durable — une offre d’achat particulièrement séduisante !

Location