Sans commission ! Terrain de rêve à Falkensee : emplacement calme – Photo 1
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Sans commission ! Terrain de rêve à Falkensee : emplacement calme

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Falkenkorso 3314612 Falkensee – FalkenseeBrandenburg
Prix d'achat
299.000 €
Identification du traumImmo: HQC3B4Y
ID du partenaire: 493254

Publié le 09/09/2026 · Dernière vérification 20/09/2026

Annonceur:
Privat von Christoph Staudhammer

Informations clés

Disponible auprès deÀ convenir

Zone de terrain753 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat299.000 €
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Sur cette parcelle

À vendre : un terrain constructible qui doit encore être mesuré à Falkensee. Le terrain sera créé par la division d’une propriété existante plus grande et offre la possibilité d’une construction individuelle conformément aux dispositions du plan d’urbanisme F51 « Falkenhain I ».

La desserte du terrain arrière se fera par le terrain avant existant. Dans le cadre de la division, des droits de passage à pied, de circulation et de pose de conduites en faveur du terrain vendu seront garantis au registre foncier.

Le terrain est partiellement viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux se trouvent déjà sur le terrain avant. La réalisation des raccordements respectifs de la maison sur le terrain vendu sera effectuée par l’acquéreur lors de la construction.

La division prévue du terrain offre la rare possibilité d’acquérir un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel établi, avec un accès garanti et des conditions de viabilisation clairement définies.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Il s’agit d’un terrain constructible situé dans un emplacement calme et idyllique à Falkensee, avec une liaison idéale vers Berlin. La gare de Falkensee est accessible à vélo en quelques minutes seulement. Le train régional permet de rejoindre le centre de Berlin en environ 20 minutes.
Plusieurs écoles se trouvent à proximité.

La propriété entière couvre 1509 m² et sera divisée en deux terrains constructibles. Le terrain arrière sera desservi par un droit de passage à pied, de circulation et de pose de conduites.

Les conduites d’alimentation (gaz, eau, électricité) se trouvent déjà sur le terrain (terrain avant) ou sont présentes devant le terrain.

Une maison individuelle se trouve encore sur le terrain avant.
En raison de son mauvais état, sa démolition est à prévoir.

Le terrain avant d’environ 753 m²
Le terrain arrière d’environ 753 m²

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