Appartement duplex parfaitement équipé (env. 185 m², avec cuisine équipée) dans un quartier calme du centre-ville de Bühl !

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

La villa contemporaine a été construite en 2015 dans un quartier calme et central de Bühl et conçue comme une petite résidence de qualité comptant seulement 4 appartements.
L’un des appartements très recherchés se libérera en fin d’année et sera proposé à la location. Conçu comme un appartement duplex (4-5 pièces, env. 185 m²) sur 2 étages plus une mezzanine, il est facilement accessible par l’entrée de l’immeuble ou depuis le garage souterrain grâce à l’ascenseur.
L’appartement se distingue par ses pièces baignées de lumière et son agencement spacieux, et est facilement accessible par l’ascenseur. Les vastes terrasses et balcons sont idéalement orientés au sud / sud-est et offrent une superbe vue sur la Forêt-Noire.
Vous pouvez consulter le plan de l’appartement dans les plans joints (appartement à droite, contour magenta).

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La qualité des équipements est supérieure à la moyenne :
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Rafraîchissement estival des pièces grâce à la pompe à chaleur géothermique
- 1 salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche, 2 lavabos et radiateur porte-serviettes. Une autre salle de bains avec douche et 2 lavabos.
- Tous les sols sont revêtus de parquet intemporel en chêne ou de carreaux modernes en grès cérame
- Hauteur sous plafond d’env. 2,60 m et plus
- Fenêtres à triple vitrage
- Stores électriques
- Interphone avec vidéophone
- et bien plus encore.
L’appartement dispose d’une cuisine équipée haut de gamme avec des appareils électroménagers Miele, mise gratuitement à la disposition du futur locataire.

Autres

Grâce à un concept énergétique élaboré et bien pensé, avec une pompe à chaleur géothermique à sondes, des fenêtres à triple vitrage et un chauffage au sol, les coûts de chauffage et d’eau chaude sont relativement bas et stables.

Les deux places de stationnement de la résidence disposent déjà d’une borne de recharge électrique (11 kW).

Emplacement

Détails de l'emplacement

La villa se trouve dans un quartier très calme de Bühl, au fond d’une impasse, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bühl.